# Claudia Garcia Mendes corretora de Imóveis

> Claudia Garcia Mendes corretora de Imóveis é uma imobiliária atuante em Atibaia - São Paulo, CRECI 235857-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Claudia Garcia Mendes iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Atibaia, de forma sólida, confiável e duradoura.



Agente Imobiliaria atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, Claudia Garcia Mendes oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Claudia Garcia Mendes uma das profisisonais mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Claudia Garcia  Mendes

Rua Sebastião Garcia Gimenes,128 Alvinópolis 

 Atibaia – CEP 12942581

(11) 999471887  (11) 95373-1277

garciaemendesimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 235857-F
- Telefone: (11) 99947-1887
- Telefone alternativo: (11) 95373-1277
- Email: garciaemendesimoveis@gmail.com
- Website: https://www.garciaemendesimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Sebastião Garcia Gimenes, 128
- Bairro: Alvinópolis
- Atibaia - SP
- CEP: 12942-581

## Horário de atendimento

9 as 18hs

## Serviços especiais

Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis 

Rua Sebastião Garcia Gimenes, 128

Alvinópolis - Atibaia / SP

Creci: 235857-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 999471887 Claudia Garcia Mendes

(11) 95373-1277  Cirineu Edson Mendes 

Rua Sebastião Garcia Gimenes, 128

Alvinópolis - Atibaia - SP

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## Informações gerais

Claudia Garcia Mendes Corretora

Rua Sebastião Garcia Gimenes, 128

Alvinópolis- Atibaia / SP

Creci: 235857-F
Telefone: (11) 99947-1887 / (11) 95373-1277


E-mail: garciaemendesimoveis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Jardim Estância Brasil - Atibaia (14 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20estancia%20brasil-560546)
- [Jardim Paulista - Atibaia (14 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20paulista-560540)
- [Jardim Do Lago - Atibaia (9 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20do%20lago-560521)
- [Nova Gardênia - Atibaia (8 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=nova%20gardenia-560583)
- [Jardim Alvinópolis - Atibaia (8 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20alvinopolis-562266)
- [Jardim Dos Pinheiros - Atibaia (6 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20dos%20pinheiros-560524)
- [Centro - Atibaia (6 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=centro-560551)
- [Jardim Imperial - Atibaia (5 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20imperial-560519)
- [Atibaia Jardim - Atibaia (5 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=atibaia%20jardim-560530)
- [Vila Santa Helena - Atibaia (4 imóveis)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=vila%20santa%20helena-560532)

## Condomínios

- [TRENZA VIVACE - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/trenza-vivace)
- [PORTAL LAMIS - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/portal-lamis)
- [RESIDENCIAL VILLAGIO FLORESTA - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-villagio-floresta)
- [RESIDENCIAL FIGUEIRAS - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-figueiras)
- [CONDOMINIO VUÊ - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condominio-vu)
- [RESIDENCIAL ELEMENTUM ATIBAIA - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-elementum-atibaia)
- [VILA DOM PEDRO - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/vila-dom-pedro)
- [CONDOMÍNIO ANNA AUGUSTA - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condomnio-anna-augusta)
- [Residencial Vila Giglio - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-vila-giglio)
- [RESIDENCIAL PORTO FINO - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-porto-fino)
- [CONDOMINIO BRASIL - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condominio-brasil)
- [CONDOMINIO EDIFICIO ISABELA - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-isabela)
- [VERTICE CARRARO - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/vertice-carraro)
- [CONDOMÍNIO BONANZA - Bom Jesus dos Perdões/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condomnio-bonanza)
- [QUINTA DAS FIGUEIRAS - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/quinta-das-figueiras)
- [RESIDENCIAL OLIDO - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-olido)
- [CONDOMÍNIO ONIX - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/condomnio-onix)
- [EDIFICIO SÃO JOSÉ - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/edificio-so-jos)
- [EDIFICIO VALENTINA - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/edificio-valentina)
- [RESIDENCIAL VUÊ26 - Atibaia/SP](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/condominio/residencial-vu26)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Chácara, Mairiporã - R$ 1.960.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4249229/chacara-venda-mairiporapound)
- [Sobrado no Jardim Tapajós, Atibaia - R$ 1.150.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4249226/sobrado-venda-atibaia-jardim-tapajasup3s)
- [Casa no Jardim Tapajós, Atibaia - R$ 900.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4243123/casa-venda-atibaia-jardim-tapajasup3s)
- [Terreno em Condomínio no Cachoeira, Atibaia - R$ 360.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4233946/terreno-em-condominio-venda-atibaia-cachoeira)
- [Casa Térrea no Loteamento Loanda, Atibaia - R$ 650.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4228773/casa-terrea-venda-atibaia-loteamento-loanda)
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- [Sobrado no Vila Gardênia, Atibaia - R$ 810.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4226227/sobrado-venda-atibaia-vila-gardaania)
- [Casa no Jardim Das Cerejeiras, Atibaia - R$ 620.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4222853/casa-venda-atibaia-jardim-das-cerejeiras)
- [Casa no Jardim Imperial, Atibaia - R$ 455.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4218620/casa-venda-atibaia-jardim-imperial)
- [Casa Alto Padrão no Loteamento Loanda, Atibaia - R$ 1.800.000](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imovel/4217946/casa-alto-padrao-venda-atibaia-loteamento-loanda)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 182


### Chácara - CH00026

- Referência: CH00026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Valor: R$ 1.960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 807,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌳 *Chácara espetacular em Mairiporã !* 🌳   Para quem busca magnitude e sofisticação na Serra, esta propriedade é um verdadeiro achado. Com 807 m² de área construída em um terreno de 4.000 m², cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e exclusividade.   💰 Valor de Venda: R$ 1.960.000,00   ✨ Destaques da Residência:   🏠 Casa Principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master (com closet e banheira). Salas amplas de estar, jantar e TV.   📐 Espaço de Sobra: São 807 m² de construção com acabamentos de alto padrão.   💼 Home Office & Lazer: Escritório privativo e salão de jogos, ambos com varanda.   🍳 Planejados: Móveis sob medida em todos os ambientes, despensa e lavanderia.   ⚡ Tecnologia: Energia fotovoltaica e trifásica.   🏊 Lazer de Clube e Natureza:   🌊 Piscina (1.50m de prof.) e Sauna Úmida.   🍖 Área Gourmet Completa preparada para grandes eventos.   🌿 Diferenciais Exclusivos: Gruta charmosa, pomar formado, horta e galinheiro.   🛏️ Estrutura de Apoio: Casa de caseiro completa + quartos independentes para hóspedes.   🛡️ Condomínio e Segurança:   🚗 Garagem para 5 carros.   👮 Portaria 24h (Condomínio R$ 700,00 – incluso água).   📐 Terreno de 4.000 m² garantindo total privacidade.   📍 Oportunidade Única em Mairiporã! Agende sua visita e surpreenda-se.   Essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar... ligue agora! 11 953731277 11 999471887 Ref. CH00026   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**   #mairipora #mairiporã #serradacantareira #chacara #imoveisdeluxo #interiordesp #casadecampo #vivernointerior #chacaraavenda imobiliaria #serradacantareirasp #mairiporacity #casasincriveis #oportunidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241921431141.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241921452712.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241921455693.jpeg)
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### Sobrado - CA00347

- Referência: CA00347
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Tapajós
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🍃Casa com arquitetura moderna à venda no bairro Jardim Tapajós, em Atibaia. Um imóvel pensado para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma região residencial, arborizada e muito agradável para viver. . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos, trazendo praticidade e aconchego para toda a família.  . O projeto moderno valoriza os detalhes, a integração dos espaços e a sensação de bem-estar em cada ambiente. . Localizada próxima ao Parque Edmundo Zanoni, em um dos bairros mais tranquilos da cidade, a região proporciona contato com a natureza, ruas calmas e excelente infraestrutura para o dia a dia. . Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e o privilégio de viver em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. . 🎯Valor do Investimento: R$1.150.000,00 📲Agende agora mesmo a visita com o corretor: 11 953731277  11 999471887  Ref. CA00347 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041136543098.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041136553024.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.garciaemendesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604113656818.jpeg)
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### Casa - CA00346

- Referência: CA00346
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Tapajós
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 197,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.560,00
- Descrição: *Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, próximo ao Parque Edmundo Zanoni.*   Imóvel bem localizado, em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. São 300 m² de terreno e 197 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos: salas de estar e jantar aconchegantes, copa, cozinha, apartamento de empregada, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros e garagem coberta para 2 carros. (Precisa de reforma) Uma casa perfeita para viver com tranquilidade e praticidade em uma localização privilegiada. . 🎯Valor do Investimento: *R$900.000,00*   📲Agende agora mesmo a visita com o corretor:   11 953731277 11 999471887   Ref. CA00346   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Terreno em Condomínio - TE00061

- Referência: TE00061
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno à venda em Atibaia – Loteamento Elementum 💰 Valor Investimento: *R$ 360.000,00* ✨ Diferenciais do terreno: * Terreno em leve declive * Localizado em rua sem saída, trazendo mais privacidade e tranquilidade * Terreno da frente em aclive, favorecendo uma construção com vista livre permanente * Vista privilegiada para área de reserva verde permanente A oportunidade perfeita para morar bem, com qualidade de vida todos os dias!!  Ligue agora e fale com nosso(a) corretor(a). 11 953731277 11 999471887                 Ref. TE00061 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa Térrea - CA00345

- Referência: CA00345
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Loanda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: *Casa térrea à venda no bairro Loanda – Atibaia SP** Casa totalmente térrea à venda em bairro tradicional, com ruas largas, arborizadas e um ambiente familiar perfeito para quem busca qualidade de vida. Região ideal para caminhadas ao ar livre, com clima tranquilo e acolhedor, além da praticidade de contar com comércio local próximo no dia a dia. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, bem-estar e a comodidade que sua família merece. . Casa com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, lavanderia, pequeno quintal e garagem para ate 02 autos. . 🎯Valor do Investimento: *R$650.000,00* A oportunidade perfeita para morar bem, com conforto térreo e qualidade de vida todos os dias!!  Ligue agora e fale com nosso(a) corretor(a). 11 953731277 11 999471887                 Ref. CA00345 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa em Condomínio - CA00344

- Referência: CA00344
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 10.432,00
- Descrição: *Casa térrea à venda em Bom Jesus dos Perdões, condomínio Portal Lamis, com localização estratégica próxima ao caminho para a Pedra Grande, a apenas 10 minutos de Atibaia. * Projeto moderno, totalmente térreo, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. Possui infraestrutura para ar-condicionado,energia fotovoltaica, água quente e arquitetura moderna e espaços planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em meio à tranquilidade da região. Em 300m² de área e 162m² de área construída, o imóvel conta com 3 suítes amplas, sala ampla para 02 ambientes, cozinha e espaço gourmet integrados, lavabo, espaço gramado com piscina e garagem para 02 autos.  🎯Valor do Investimento: R$1.690.000,00 Mais que uma casa, um cenário perfeito para a sua melhor versão. Ligue agora e fale com nosso(a) corretor(a). 11 953731277  11 999471887                  Ref. CA00344 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00343

- Referência: CA00343
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardênia
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 234,96 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa moderna e sofisticada em localização privilegiada de Atibaia, próxima ao Lago do Major e à Alameda Lucas Nogueira Garcez. . Sobrado diferenciado com ambientes integrados, iluminação impecável e um projeto interno e externo pensado nos mínimos detalhes, unindo elegância, conforto e sofisticação. Arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e uma atmosfera acolhedora para viver momentos únicos. . Em 234,96 m² de área e 116m² de área construída, o sobrado dispõe de 3 suítes amplas, sala ampla para 02 ambientes, cozinha, despensa lavanderia, espaço gourmet, quintal com paisagismo e garagem para 02 autos. . 🎯Valor do Investimento: *R$810.000,00* Essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar... ligue agora! 11 953731277 11 999471887                 Ref. CA00343 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa - CA00342

- Referência: CA00342
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Das Cerejeiras
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 97,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.110,35/anu
- Descrição: *Excelente casa à venda no Jd. Cerejeiras em Atibaia SP* Uma casa feita para viver bons momentos, com espaços amplos, aconchego e aquele capricho de casa de mãe. 💛 Ambientes acolhedores, bem cuidados e perfeitos para quem busca conforto, tranquilidade e sensação de lar desde a primeira visita. ✨ *Destaques do imóvel*: Espaços amplos e bem distribuídos; Ambientes aconchegantes e iluminados; muito cuidado em cada detalhe; Casa com clima familiar e acolhedor; ideal para quem valoriza conforto e bem-estar. . Em 165m² de área e 97,24m² de área construída, a casa oferece na parte superior 02 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda, sala, cozinha, lavanderia e garagem para 02 autos. Na parte inferior 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro com entrada independente. . A sua localização é ideal para quem busca estar perto de tudo, o próprio bairro tem oferta de comércios, escolas, UPA e ao mesmo tempo, rápido acesso ao centro da cidade. . 🎯Valor do Investimento: *R$620.000,00* Essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar... ligue agora! 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00342 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa - CA00341

- Referência: CA00341
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 136,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Descrição: **Oportunidade de investimento em Jardim Imperial – Atibaia SP** Excelente imóvel com ótimo potencial de valorização e possibilidade de financiamento! ✨ Detalhes do imóvel: * Terreno com 134 m² * 56 m² de área construída * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala e cozinha integradas * Banheiro social * Quintal * Vaga de garagem 💰 Ideal para: ✔️ Primeiro imóvel ✔️ Investidores ✔️ Renda com locação ✔️ Financiamento bancário  Valor Investimento: *R$455.000, ** 📈 Localizado em bairro em crescimento, com fácil acesso aos comércios, escolas e principais vias da cidade, oferecendo grande potencial de valorização. 🔑 Aproveite a chance de conquistar sua casa própria ou investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. 📲 Entre em contato para simulação de financiamento e agendamento de visita! 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00341 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa Alto Padrão - CA00340

- Referência: CA00340
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Loanda
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 530,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.396,00
- Descrição: *Excelente propriedade à venda e localizada no coração de Atibaia SP* Localizada em um bairro tradicional, residencial, de ruas largas e arborizadas, Loanda é o lugar perfeito pra quem busca a tranquilidade do interior. . Casa antiga, de construção sólida e estilo vintage, que resgata elementos do passado, trazendo uma atmosfera charmosa e nostálgica aos ambientes do presente, criando um espaço aconchegante e cheio de personalidade. De espaços amplos, avarandada, grande quintal que nos remete a infância, brincadeiras e uma vida saudável em todos os aspectos. . Em uma área de 900m² e 530m² de área construída, o imóvel dispõe na parte superior de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, despensa lavanderia e entrada lateral e, na parte inferior conta com um espaço com banheiro, que pode ser usado como escritório, academia, sala de jogos ou ate mesmo para hospedes. Há também um espaço gourmet com churrasqueira e um amplo quintal com árvores frutíferas, 04 canis, casa de caseiro e garagem para ate 06 carros. . 🎯Valor do Investimento: R$1.800.000,00 . Para você que quer investir e busca viver com tranquilidade e muito espaço, pertinho da natureza, localização perfeita, essa é uma grande oportunidade. Imóvel com valor abaixo do mercado, pois necessita de reforma. 📲Agende agora mesmo a visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00340 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Sobrado - CA00339

- Referência: CA00339
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 185,57 m²
  - Área do terreno: 112,12 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000.000,00
- Descrição: *Excelente sobrado à venda com 3 dorms. - Jardim do Lago, Atibaia SP*     📍Localização perfeita ! Pertinho da Al Lucas , próximo ao lago, ideal para caminhadas e lazer com a família e, a cereja 🍒 do bolo... é uma casa encantadora e aconchegante 💕 onde sua família viverá momentos incríveis que ficarão na história!   O sobrado dispõe de 03 dormitórios , 01 suíte, sala estar e jantar , lavabo, cozinha com planejados , espaço gourmet , lavanderia ,pequeno quintal e garagem coberta para até 3 carros e Portão automatizado. . 🎯Valor do Investimento: *R$1.000.000,00*   📲Agende agora mesmo a visita com o corretor:   11 953731277 11 999471887   Ref. CA00339   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Casa - CA00338

- Referência: CA00338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 296,00 m²
  - Área do terreno: 195,35 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.839,00
- Descrição: *Casa à venda no Jardim Alvinópolis- Atibaia SP*   Com localização ideal pra quem busca tranquilidade e comodidade de ter tudo bem pertinho, como supermercado, farmácias, padarias e rápido acesso ao Centro e à Al. Lucas. . Em 296 m² de área de terreno e 195,35m² de área construída, o imóvel dispõe de 03 dormitórios sendo 1 suíte , 2 salas, Cozinha com móveis planejados, Churrasqueira com banheiro e 4 vagas de garagem. . Sabe aquela casa de cômodos amplos, espaçosa, espaço externo ideal para criança brincar? esse foi o sentimento quando conheci essa casa... se você busca por isso, certamente também ira se apaixonar!! . Vamos agendar agora uma visita com o corretor!   11 953731277 11 999471887   Ref. CA00338   🎯Valor do Investimento: *R$ 750.000,00.*   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00337

- Referência: CA00337
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 143,87 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: *Vende-se casa com 02 dormitórios, sendo 01 suíte no Jardim Alvinópolis - Atibaia SP*   Com localização privilegiada, fácil acesso as rodovias, as vias de acesso ao Centro e demais bairros. . Em 180m² de área e 143m² de área construída, O sobrado dispõe de 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet e piscina e garagem para 02 carros. R$580.000 A VISTA  Aceita financiamento com alteração de valor. . Agende agora mesmo a visita com o corretor:   11 953731277 11 999471887   Ref. CA00337   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Sobrado - CA00335

- Referência: CA00335
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE! VENDA CASA COM 3 DORMITORIOS no bairro Jardim Paulista - Atibaia - São Paulo Grande Oportunidade de adquirir excelente imóvel em bairro nobre da cidade, com uma localização privilegiada, próximo da avenida Lucas Nogueira Garcez, uma das mais famosas da cidade, rica em comércios e gastronomia, e a poucos metros do lago do Jardim Paulista, disponibilizando de praças de lazer, pista de caminhada além de lindas paisagens!  Sendo um total de ac 123 m2. Trata-se de um lindo sobrado com acabamento moderno, todos os pisos em porcelanato, com 3 dormitórios sendo 2 suítes com armários e ar-condicionado inverter no piso superior e 1 dormitório no térreo com banheiro social, quartinho de dispensa, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, área de serviços com teto retrátil, churrasqueira, 2 vagas de garagem.  Conta também com telas anti-insetos, sistema de alarme e câmeras de segurança, dois portões automáticos e fechadura eletrônica na porta principal. 🎯Investimento: R$ 799.000,00 Agende agora mesmo a visita com o corretor: 11 953731277  11 999471887  Ref. CA00335 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis            CRECISP 235857- F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00334

- Referência: CA00334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Guaxinduva
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.750,00
- Descrição: Casa Térrea à Venda em Condomínio Fechado no Bairro Guaxinduva em Atibaia-SP!   Oportunidade de conquistar sua nova casa é agora! Casa aconchegante, térrea, a 5 min do centro da cidade, rápido acesso à rod. D. Pedro. . Em 164m² de área e 40m² de área construída, o imóvel dispõe de 02 dormitórios, Sala, Cozinha , Banheiro social, Lavanderia coberta, Quintal e Garagem coberta para 2 veículos.   Aceita financiamento bancário!   Valor do Investimento: R$ 310.000,00🎯   Agende uma visita com o corretor 11 953731277 11 999471887   Ref.CA00334   🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de imóveis CRECISP 235857-F   *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso*
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### Apartamento - AP00105

- Referência: #AP00105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: **Apartamento para locação com 02 doemitórios no Jd. Imperial, Atibaia SP** Localizado em bairro com infraestrutura como agua, energia, internet, asfalto, comercios, escolas,creches, UBS's,transporte publico e a 10 min do Centro de Atibaia.  . Em 47m² o apartamento no 3º andar (sem elevador), dispõe de 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas, area de serviço,garagem para 01 auto.  . Essa é uma oportunidade para investimento! Vamos agendar uma visita? 11 999471887  11 953731277 Ref. AP00105 Valor locação: R$1600,00 + 300,00 ( condominio, agua e gás) Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!                                                 CRECI 235857-F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa Térrea - CA00333

- Referência: CA00333
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 159,50 m²
  - Área do terreno: 71,14 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.434,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: **Casa térrea à venda no Atibaia Jardim, Atibaia SP**   Imovel localizado em um bairro tradicional de Atibaia, com infraestrutura de asfalto, agua, energia, internet, escolas, UBS's, supermercados , comércios e a 5 minutinhos da Al. Lucas Nogueira Garcez e do lago onde oferece area de lazer, descanso e caminhadas. . Casa bem cuidada com 159,50 m² de área e 71,14m² de área construida e bem aproveitado os espaços. Dispõe de 02 dormitórios com possibilidade de uma suíte, 01 banheiro, sala, cozinha,area de serviço, corredor lateral e quintal com possibilidade de um espaço gourmet e garagem 2 carros. . Para você eque esta buscando praticidade, tranquilidade e comodidade, essa é uma boa opção em Atibaia !! Aproveite e chame agora o corretor! . 11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00333   🎯Valor Investimento *R$600.000,*   Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho! CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Chácara - CH00025

- Referência: CH00025
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Dom Pedro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: **Chácara em condominio à venda com 03 dorms. 1 suite em Atibaia SP Area de 1500m² e 250m² de área construída, o imovel dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social , sala 02 ambientes, cozinha, area de serviço, piscina e garagem para ate 08 carros.  . 🎯Investimento R$ 850.000,00 Agende sua visita! 11 999471887 11 953731277  Ref. CH00025 Claudia Garcia Mendes-Corretora de imóveis. CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
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### Casa - CA00332

- Referência: CA00332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Salles
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.646,00
- Descrição: *Casa à venda 3 dorms.  Vila Salles , Atibaia SP*   Localização estratégica, bem pertinho do centro comercial e histórico de Atibaia, bancos, escolas ,cartórios, clinicas e UBS's. Excelente posicionamento solar. . Em 156m² de area de terreno e 181m² de área construída , o imovel oferece na área terrea 03 dormitórios, sala de estar ampla, 2 banheiros sociais, sala de jantar, Cozinha, Despensa de alimentos. Acesso por escada: Área de serviço coberta, Cômodo adicional, possibilita 4º dormitório ou escritório, área externa ampla, garagem fechada para 2 carros. .   Vamos agendar uma visita?! 11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00332     🎯*R$660.000,00*   🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho! CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Terreno em Condomínio - TE00060

- Referência: TE00060
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: RIO ACIMA
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 902,00
- Descrição: *Lotes de 360m² à venda em condominio fechado em Atibaia SP* . 🌳*PORTOVILLE PRAÇA DO HARAS*   Localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi , a 5 min da rodovia D. Pedro I e Rod. Edgar Zamboto, 10 min do Centro de Atibaia, 9 min de Jarinu e 50 min de São Paulo. . Um projeto para pessoas inteligentes como você. O residencial Portoville Praças do Haras é um projeto urbano de última geração, trazendo o que há de mais moderno e inteligente para que você aproveite a vida da melhor forma e com muito mais comodidades. . Lote na melhor localização, plano de 360m² com excelente topografia e aproveitamento. . Condominio oferece ruas arborizadas, academia, pet place, espaço coworkimg, playground e horta, diversas praças, Portaria com controle de acesso 24h, Sistema de segurança perimetral com câmeras, Vagas de estacionamento para visitantes, Espaço para recebimento de encomendas, 2 vagas para abastecimento de veículo elétrico, Pavimentação asfáltica com guia tipo americana, Ruas com 8 m e passeio de 3 m e largas avenidas, Infraestrutura subterrânea preparada para cabeamento de internet, Muros externos com 3 m de altura, Rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto. .   Vamos agendar uma visita?! 11 999471887 11 953731277 . Ref. TE00060   🎯*R$315.000,00*   🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho! CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Casa em Condomínio - CA00331

- Referência: CA00331
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 153,78 m²
  - Área do terreno: 52,02 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.728,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Casa em condomínio com 2 dormitórios ,01 suite no Jardim colonial Atibaia SP .             🎋 *Residencial Figueiras Localizada em condomínio tranquilo no Jardim Colonial, próxima à avenida principal, padarias e supermercados, garantindo praticidade e fácil acesso ao centro.  . Casa aconchegante ,compacta com espaços bem aproveitados. Em uma área de 52m² de área construída, a casa dispõe de 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala e cozinha integrada com armários, banheiro social, lavanderia e garagem para 01 carro.  . Vamos agendar uma visita?!  11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00331 🎯R$350.000,00 🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!                                                 CRECI 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Casa - CA00330

- Referência: CA00330
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santa Helena
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 61,90 m²
- Valor por m²: R$ 5.573,00
- Descrição: *Casa à Venda no Bairro Jardim Santa Helena em Atibaia-SP!*   2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha americana Banheiro social Lavanderia coberta Quintal Garagem para 2 veículos   A/c: 61,90 metros A/t: 125 metros   Aceita financiamento bancário! . 🎯*R$345.000,00*   Vamos agendar uma visita?! 11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00330   🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu s… CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Sobrado em Condomínio - CA00329

- Referência: CA00329
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00
- Descrição: *Sobrado em condominio village com 02 dormitorios -Jd Santo Antônio Atibaia SP*   Bairro novo e ja com infra estrutura de agua, internet, asfalto, comercio local, escolas e rapido acesso as Rodovias. 10min do Centro de Atibaia. . Em 70m² de área cosntruída o imovel dispõe de 02 dormitórios, banheiro social com gabinete e box, sala, lavabo , cozinha, com gabinete e armario, 01 vaga de auto, acabamento em piso frio, persina em linho e luminárias. . Aceita financiamento bancário . Vamos agendar uma visita?! 11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00329     🎯*R$450.000,00*   🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho! CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Casa Térrea - CA00328

- Referência: CA00328
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 80,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Casa térrea com 2 dorms à venda Jd. Alvinópolis - Atibaia SP Localizada em um dos bairros mais antigo e tradicional de Atibaia ,a 5 minutos do Centro, comercio,escolas e UBS próximos. ideal para quem quer tranquilidade e facilidade logistica.  . Em 150m² de área e 80,51m² de área construída, o imovel dispõe de 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala aconchegante e bem iluminada,cozinha ampla com armarios planejados e bancada de granito, corredor lateral amplo com quintal, banheiros com box e garagem coberta para 02 autos. . Imovel bem cuidado, pronto para morar! . Aceita financiamento bancário  . Vamos agendar uma visita?!  11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00328 🎯R$530.000,00 🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!                                                 CRECI 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
**Imagens:**

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### Chácara - CH00024

- Referência: CH00024
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Chácara à venda com escritura, 4000m²- 5 dorms no Jardim Estância Brasil - Atibaia SP 🍃Lugar de paz, contato com a natureza, propriedade cercada por mata.🦦 🍃A 700m do asfalto, rapido acesso à Rodovias e comércio local, 15 min da Al. Lucas.  . 🍃Ideal para quem busca descanso para moradia, lazer e até mesmo investimento de locação. 🍃Em uma area de 4.000m² em aclive e 360 m² de área construída, a chacara dispõe: Casa principal térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço. Cozinha caipira com forno e fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza, dois banheiros. . 🍃Área de lazer com uma linda piscina de alvenaria de 4,5x8 com trocador de calor, sauna úmida, quiosque perto da piscina, duas suites externas, vestiário com banheiro de apoio na área de piscina, campo de Futebol com iluminação, pomar com 02 Jabuticabeiras, mangueira, limoeiro, laranjeira, pitanga, lichia e outras variedades; Água de poço semi artesiano com a tubulação e bomba nova e Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. . 🍃Documentação ok. Aceita financiamento bancário . 🎯 *Investimento R$ 1.600.000,* Agende sua visita! 11 999471887 11 953731277  Ref. CH00024 🦅Claudia Garcia Mendes-Corretora de imóveis. CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.*
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### Sobrado em Condomínio - CA00327

- Referência: CA00327
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Marmeleiro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🌳Sobrado  em condomínio com 02 suítes  em Atibaia SP 🌳Viver no VUE26 significa estar em uma localização privilegiada em um bairro nobre de Atibaia.🌳  A menos de 5 minutos de distância do centro da cidade, você terá fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto desfruta da serenidade e segurança deste empreendimento exclusivo. . 200m² de terreno | 113m² de área construída a casa dispõe de 02 suítes, Cozinha ampla,Sala integrada, Lavabo, Infraestrutura para ar-condicionado,02 vagas de garagem descobertas. . Condomínio aconchegante com bosque, pista de caminhada, playground, fire place e espaço pet. 🎯Investimento R$ 800.000,00 .Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita! 11 999471887 11 953731277  Ref. CA00327 Claudia Garcia Mendes-Corretora de imóveis. CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
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### Sobrado em Condomínio - CA00326

- Referência: CA00326
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Marmeleiro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🌳Sobrado  em condomínio com 03 suítes  em Atibaia SP 🌳Viver no VUE26 significa estar em uma localização privilegiada em um bairro nobre de Atibaia.🌳  A menos de 5 minutos de distância do centro da cidade, você terá fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto desfruta da serenidade e segurança deste empreendimento exclusivo. . 200m² de terreno | 113m² de área construída a casa dispõe de 03 suítes, Cozinha ampla,Sala integrada, Lavabo, Infraestrutura para ar-condicionado,02 vagas de garagem descobertas. . Condomínio aconchegante com bosque, pista de caminhada, playground, fire place e espaço pet. 🎯Investimento R$ 950.000,00 .Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita! 11 999471887 11 953731277  Ref. CA00326 Claudia Garcia Mendes-Corretora de imóveis. CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
**Imagens:**

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### Terreno - TE00059

- Referência: TE00059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 253,00
- Descrição: 🌿 Terreno à venda em área de chácara Atibaia SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! .Localização privilegiada de fácil acesso. .Terreno com 1204,m² Já com terraplanagem é murado. .Ideal para construir chácara, casa de lazer ou investimento. .Lugar perfeito para descanso, finais de semana em família ou investimento.  Valor Investimento:  R$ 305.000, .Doc. Ok 📞 Mais informações: 11 999471887 11 953731277  Ref. TE00059 Claudia Garcia Mendes-Corretora de imóveis. CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00324

- Referência: CA00324
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 65,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: *02 sobrados disponíveis para venda no bairro Jd. Santo Antônio/São Felipe - Atibaia SP*   Localizado em bairro de fácil acesso à Rod. Dom Pedro e Fernão Dias, a 10 min do centro. O bairro conta com infraestrutura como energia, agua, asfalto , internet, comercio local , creches e escolas de fundamental I. 　 Em 104 m² de área total e 65m² de area construída, o sobrado dispõe de 02 Suítes com sacada, box e planejado, Lavabo, Cozinha com armário, Sala com varanda, 02 Vagas para auto, Quintal gramado com espaço para piscina   -*Diferenciais* Pia cozinha e lavatórios preparados para aquecedor elétrico, Portão garagem preparado para automatizar.   Documentação pronta para financiamento bancário   🎯*Ivestimento R$ 480.000,00* . 📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277   Ref. CA00324   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis. CRECISP 235857-F    *Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.*  
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### Apartamento - AP00104

- Referência: AP00104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 65,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 553,00
- Descrição: Apartamento 03 dormitorios no Jd. Santo Antônio  - Atibaia SP Localizado em bairro de fácil acesso à Rod. Dom Pedro e Fernão Dias, a 10 min do centro. O bairro conta com  infraestrutura como energia, agua, asfalto , internet, comercio local , creches e escolas de fundamental I.   Em 65,05M² o apartamento dispõe 03 dormitórios sendo 1 suíte,  Sala Cozinha, Lavanderia coberta, Banheiro social e 01 vaga de garagem descoberta. . 🎯Investimento: R$ 360.000,00  ✔️Aceita financiamento pelo MCMV . 📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277 Ref. AP00104 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis.                   CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
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### Apartamento - AP00103

- Referência: AP00103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.149,00
- Descrição: *Apartamento Térreo 3 dormitorios no Jd. Santo Antônio - Atibaia SP*   Localizado em bairro de fácil acesso à Rod. Dom Pedro e Fernão Dias, a 10 min do centro. O bairro conta com infraestrutura como energia, agua, asfalto , internet, comercio local , creches e escolas de fundamental I.   Em 65,05M², térreo com pequeno quintal, o apartamento dispõe de 03 dormitórios sendo 1 suíte, Sala Cozinha, Lavanderia coberta, Banheiro social e 01 vaga de garagem descoberta. . 🎯*Investimento: R$ 400.000,00*   ✔️Aceita financiamento pelo MCMV .   📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277   Ref. AP00103   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis. CRECISP 235857-F    *Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.*
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00101

- Referência: #AP00101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,06 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 506,80 | IPTU: R$ 188,21/
- Descrição: Apartamento para locação 03 dorms. sendo 01 suítes, Nova Gardênia, Atibaia SP Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Atibaia, fácil acesso à Al. Lucas e ao comercio local.  . Em 88,06m² de área privativa o apartamento dispõe de de 03 dorms. sendo 01 suítes, area de serviço, sala ampla com varanda gourmet, 02 vagas de garagem.  . Diferenciais moveis planejados cozinha e lavabo. Condominio dispõe de espaço gourmet e piscina social. . Valor da locação: R$4.500.00 + IPTU 188,21 + COND. 506,80  . Garantias de locação: Titulo capitalização, imovel averbado, seguro fiança.  . 📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277 Ref. #AP00101 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis.                   CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00100

- Referência: #AP00100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,64 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 468,76 | IPTU: R$ 168,22/
- Descrição: Apartamento para locação 02 suítes, Nova Gardênia, Atibaia SP Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Atibaia, fácil acesso à Al. Lucas e ao comercio local.  . Em 77,64m² de área privativa o apartamento dispõe de 02 suítes, area de serviço, sala ampla com varanda gourmet, 02 vagas de garagem.  . Diferenciais moveis planejados cozinha e lavabo. Condominio com espaço gourmet e piscina social. . Valor da locação: R$3.800.00 + IPTU 168,22 + COND. 468,76  . Garantias de locação: Titulo capitalização, imovel averbado, seguro fiança.  . 📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277 Ref. #AP00100 🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis.                   CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
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### Casa - CA00319

- Referência: CA00319
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 248,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.538,00
- Descrição: .*Excelente casa à venda no Jardim Imperial, Atibaia SP*   Casa com localização excelente, proximo ao comércio local, escolas, transporte publico, em rua asfaltada e tranquila. Facil acesso às rodovias. . Em 250m² de área e 248,2m² de área construída temos a casa principal (pavimento superior), que dispõe de 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro, lavanderia e área gourmet. . No pavimento inferior 02 suítes, cozinha, sala e lavanderia com quintal; Escada interna e externa para acesso aos pavimentos. . São 4 Vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas . *Investimento: R$ 630.000,00*   ✔️Aceita permuta com terreno ou apartamento na cidade de Atibaia-SP desde que não ultrapasse 50% do valor total. ✔️Aceita financiamento .   📞 Entre em contato e agende sua visita.  11 999471887 11 953731277   Ref. CA00319   🦅Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imoveis. CRECISP 235857-F    *Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.*  
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### Casa Térrea - CA00315

- Referência: CA00315
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.300,00
- Descrição: 🏡 Casa térrea à venda em Atibaia SP  📍 Jardim dos Pinheiros  🚶‍♂️ A apenas 150 metros do Lago! ✨ Destaques do imóvel: 📐 130 m² de área construída 🌿 234 m² de terreno 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🛁 3 banheiros 🛋️ Sala ampla com pé direito alto 🍽️ Cozinha integrada 🔥 Área gourmet completa 🏊 Preparação pronta para piscina ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado 🚿 Preparada para água quente nas duchas, lavatórios e cozinha 🧱 Paredes duplas – mais conforto térmico e acústico 🚗 2 vagas de garagem 🎯Investimento  R$ 899.000, 00 ✨ Modernidade, conforto e localização privilegiada esperam por você! Não perca a chance de morar pertinho do lago mais charmoso de Atibaia! Chame agora o corretor para agendar uma visita e se encantar !!✨✨ 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00315 🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis  CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados em nosso site estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.
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### Apartamento - AP00099

- Referência: AP00099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santa Helena
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.098,00
- Descrição: *Apartamento novo, 2 dormitórios à venda em Atibaia SP* Santa Helena - Atibaia SP   Santa Helena é um bairro novo, ja com infra estrutura como asfalto, agua, energia, internet,comércio local e bem próximo ao bairro do Tanque em Atibaia onde encontramos supermercados, UBS's, creches,escolas municipais , fácil acesso pela rod Fernão dias e a 10 min da Bragança Pta e 5 min de Atibaia.   Apartamento com 51m², sem elevador, 1º andar, dispõe de 02 dormitórios, Sala , Cozinha americana, Banheiro social e 01 vaga de garagem coberta.     ✔️Aceita financiamento bancário!   Investimento: *R$ 260.000,00*   Agende agora mesmo uma visita com o corretor. 11 999471887 11 953731277   Ref. AP00099 🦅Claudia Garcia Mendes , corretora de Imóveis CRECISP 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Apartamento - AP00098

- Referência: AP00098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: *APARTAMENTOS À VENDA COM A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ATIBAIA*     Localização perfeita, a 2 minutos da Lucas, fácil acesso ao Centro e comercio local, proximo a escolas e mercados.   Apartamentos com área privativa de 65,00m² , 01 Vaga de garagem 02 Dormitórios, sendo 1 suíte , Sala 2 ambientes com sacada, Cozinha integrada com a sala, Entrada de serviço (escadas) pela lavanderia, Entrada social (elevador) pela sala.   *Investimento*: R$ 450.000,00   Previsão de condomínio R$400,00   Aceita financiamento: entrada de 20% e 80% financiado por qualquer banco,Matriculas individualizadas   *Consulte unidades disponiveis*   📲11 953731277      11 999471887   Ref. AP00098 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!        CRECI 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Casa em Condomínio - CA00311

- Referência: CA00311
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,78 m²
  - Área total: 213,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 1.900,00/anu
- Descrição: *Bela casa à venda em condomínio em Atibaia SP*   Localizada no charmoso bairro do Jardim Paulista ,a 300 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, em rua tranquilo e com toda a vizinhança consolidada.   Em 213,00 m² temos um belo sobrado com 147,78 m² área construída com vaga para 2 veículos. e dispõe de sala de jantar e sala de TV (climatizadas com ar condicionado LG dual inverter 21.000btus); Cozinha com moveis planejados e integrada com as salas; Entrada de serviço que leva para lavanderia e integra com a cozinha, Brinquedoteca ,Quintal com área gourmet ,01 lavabo.   No andar superior dispõe de 01 suíte ampla com varanda e moveis planejados no quarto e banheiro, 01 dormitório simples com varanda e moveis planejados, 01 dormitório simples sem varanda e sem moveis planejados (Todos os dormitórios possuem ar condicionado LG dual inverte (quente e frio de 9.000 btus); 01 Banheiro social com gabinete planejado ,01 roupeiro planejado no hall dos quartos.   O imóvel também conta com infra de agua quente em todas as torneiras, sendo necessário apenas a instalação de BOILER E PRESSURIZADOR; O imóvel está apto a instalação de energia fotovoltaica e automação.   O condomínio possui apenas 9 unidades e é extremamente exclusivo, conta com vista para PEDRA GRANDE, vagas de visitante, portão automático, sistema de monitoramento, muito jardim, área gourmet comum, 2 piscinas sendo adulto e infantil, vestiário e parquinho infantil.   Está localizado a 300 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, em rua tranquilo e com   Investimento: *R$ 1.200.000,00* condomínio R$340,00 / IPTU anual R$1.900,00   Condição comercial: Venda com possibilidade de aceitar permutas e documentação100% apta para financiamento.   Agende agora mesmo a visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00311 Claudia Garcia Mendes, Corretora de Imóveis CRECISP 235857- F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00308

- Referência: #CA00308
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 1.190,00/
- Descrição: Casa Térrea em Condomínio Village. Em Atibaia-SP à 40 minutinhos de SP capital. Próximo à colégios, padarias e comércios. Ao lado da Alameda Lucas e Av. Santana. Casa térrea com 2 suítes; Salão que pode ser transformado em mais 1 dormitório. Sala de estar e jantar espaçosas e com pé direito alto. Lareira para os dias de frio. Escritório já com planejados para o seu home-office aqui no interior. Cozinha separada dos ambientes. Lavabo, despensa, lavanderia coberta. Quintal amplo com piscina e espaço para o seu gourmet. Vaga para 2 automóveis. Diferenciais da casa: Quintal e piscina privativa. Armários planejados nas cozinhas, banheiro e escritório. Localização, A/C 230,00 m² A/T 350,00 m² Valor Locação: R$7500,00 + condominio + IPTU Agende a sua visita! 11 999471887 11 953731277 Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis CRECISP 235857-F ***Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!
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### Casa em Condomínio - CA00307

- Referência: CA00307
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Retiro Recanto Tranquilo
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 562,50 m²
  - Área do terreno: 121,19 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.673,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: *Casa à venda com 3 dormitórios em condomínio fechado - Atibaia SP*   O condomínio Recanto Tranquilo (PV) , oferece toda infraestrutura de lazer e segurança, como quadra de tênis, campo de futebol, quadras de areia (vôlei e beach tennis), lago para pesca, circuito interno de segurança, além de muito contato com a natureza e vistas deslumbrantes. . Em 562,50m² de área total e 121,19m² de área construida , dispoe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 salas, cozinha americana, banheiro social, espaço gourmet com churrasqueira, quintal espaçoso, piscina, 01 vaga coberta, cabendo mais carros em area descoberta. . Investimento: *R$930.000,* . Ref. CA00307 📲Entre em contato com o corretor AGORA!! venha conhecer e se apaixonar.   11 953731277 11 999471887   🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*    
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### Casa - CA00306

- Referência: CA00306
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 226,46 m²
  - Área do terreno: 184,01 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.075,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.752,60/anu
- Descrição: Casa à venda 3 dormitórios com edícula - Atibaia Jardim - Atibaia SP  Bairro bem localizado ,de  rápido acesso ao centro da cidade e bairros adjacentes como o Centro, Alvinopolis, jd do lago e al Lucas. Pertinho de tudo , supermercado CHAMP e outros , comércio em geral , escolas municipais e estaduais.  .  Casa antiga, que nos remete a “casa da vovó” , bem cuidada , rua sem saída, o que dá tranquilidade pois não tem muito movimento de carros. . Em 226,46m² de área e 184,01m² de área construída o imóvel dispõe de 03 dormitórios, 01 banheiro , copa, cozinha , área de serviço , quintal e garagem para 02 carro pequenos . Conta com uma edícula com sala e cozinha na parte térrea e 2 quartos e um banheiro na superior . . Esta é uma oportunidade para investimento e também para quem quer morar perto de tudo com rápido acesso a pé ou de carro.  . Documentos OK . Investimento: R$680.000,00 Vamos conhecer essa preciosidade em Atibaia ?!   Agende uma visita com o corretor   11999471887 11953731277 Ref. CA00306 🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis      CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Casa - CA00305

- Referência: CA00305
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santa Helena
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.923,00
- Descrição: *Casa à Venda no Bairro no Bairro Vila Santa Helena em Atibaia-SP*     Santa Helena é um bairro novo, ja com infra estrutura como asfalto, agua, energia, internet,comércio local e bem próximo ao bairro do Tanque em Atibaia onde encontramos supermercados, UBS's, creches,escolas municipais , fácil acesso pela rod Fernão dias e a 10 min da Bragança Pta e 5 min de Atibaia. . Em 150m² de área e com 65m² de área construída a casa dispõe de 02 dormitórios sendo 1 suíte, Sala, Cozinha americana, Banheiro social, Lavanderia, Quintal e Garagem para 2 veículos   *OBS: Casas com parede dupla* *Excelente padrão de construção*   ✔️Aceita financiamento bancário!     Investimento: *R$ 515.000,00*   Agende agora mesmo uma visita com o corretor. 11 999471887 11 953731277   Ref. CA00305   🦅Claudia Garcia Mendes , corretora de Imóveis CRECISP 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA00304

- Referência: CA00304
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santa Helena
- Valor: R$ 497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Casa Térrea à Venda no Bairro Vila Santa Helena em Atibaia-SP Santa Helena é um bairro novo, ja com infra estrutura como asfalto, agua, energia, internet,comércio local e bem próximo ao bairro do Tanque em Atibaia onde encontramos supermercados, UBS's, creches,escolas municipais , fácil acesso pela rod Fernão dias e a 10 min da Bragança Pta e 5 min de Atibaia.  Em 125m² de área e 60m² de área construída, a casa dispõe de 02 dormitórios sendo 1 suíte , Sala ampla (Pé direito alto), Cozinha , Banheiro social, Lavanderia coberta e Garagem para 2 veículos  ✔️Excelente padrão de construção! ✔️Aceita financiamento bancário! Investimento: R$ 497.000,00 Agende agora mesmo uma visita com o corretor. 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00304 🦅Claudia Garcia Mendes , corretora de Imóveis                      CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE00058

- Referência: TE00058
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 470,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.106,00
- Descrição: Lote a venda Condomínio GREENFIELD - Atibaia SP  470m² Venha morar bem em Atibaia !!! 11 953731277 11 999471997   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00301

- Referência: CA00301
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA CONDOMÍNIO BRASIL - ATIBAIA SP  Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado. este foi planejado para oferecer o equilibrio perfeito entre modernidade, espaço e tranquilidade, em uma das regiões mais bem valorizadas da cidade.  . São 13 casas térreas na primeira fase, todas em fase final de acabamento, com 240m² de terreno e 100m² de área construída.  o tamanho idela para quem busca praticidade, conforto e privqacidade.  . Sala ampla e cozinha integrada, 3 dormitórios, sendo 01 suíte.  . Diferenciais do condominio portão eletronico e guarita; ruas internas pavimentadas, iluminação moderna e paisagismo planejado.  .  Localização privilegiada, facil acesso à rodovia Fernão Dias e à Dom Pedro.  . Investimento: R$550.000,00  ( entrada de 30% + saldo financiado)  . Entre em contato com Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis e venha conhecer seu novo lar em Atibaia . 11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00301  Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários #condominiofechadoematibaia #família #imobiliariaematibaia #financiamento #bonsnegocios #investimento
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00294

- Referência: CA00294
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Penha
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: *SOBRADO Á VENDA - 3 Dormitórios - PENHA -São Paulo SP*   A Penha em São Paulo é um distrito tradicional e histórico na Zona Leste, conta com uma boa infraestrutura de comércio, hospitais e serviços. o imóvel fica próximo ao Parque Boturussu, divisa entre a Penha e Ermelino Matarazzo.   Sala 2 ambientes; Cozinha com copa; Armário planejados e coifa; Área de serviço; Quintal coberto no fundos; 03 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e ar condicionado.   🎯Investimento: *R$900.000,*   *Aceita negociação ou permuta em Atibaia*   Entre em contato com nosso corretor: 📲 11 999471887       11 953731277    Ref. CA00294   🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar o seu sonho. CRECISP 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*   #casaematibaiasp #permutaematibaiasp #garciamendes_corretora #imobiliariaematibaiasp #casanapenhasp  
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### Sobrado - CA00293

- Referência: CA00293
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 261,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Imóvel à Venda em Atibaia/SP 📍 Bairro Jardim Paulista ✨ Casa Sobrado com excelente acabamento e localização privilegiada! Características: ✨04 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada ampla e vista para a Pedra Grande ✨02 dormitórios com banheiro integrado (estilo suíte americana) ✨Sala de estar ✨Lavabo ✨Sala ampla com dois ambientes ✨Cozinha integrada à sala ✨Área de serviço ✨Área gourmet com churrasqueira ✨Piscina de fibra 6,5m x 3,2m ✨Banheiro externo para atender a área gourmet e piscina ✨2 vagas de garagem 📐 Área do terreno: 261 m² 🏗️ Área construída: 150 m² 💧 Sistema de captação de água da chuva com reservatório e bomba — ideal para limpeza de quintal e manutenção do jardim. 📍 Localização privilegiada: A apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, próxima aos principais restaurantes e pontos gastronômicos de Atibaia. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias pela própria avenida. 🎯 Investimento: R$ 1.400.000,00 🔁 Aceita permuta por imóvel de menor valor na região de Atibaia. 🚫 Não aceita financiamento. 📲 Contate o corretor para maiores informações: 11999471887 11 953731277 CA00293 🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis                           CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.  #imoveisavendaematibaiasp #imobiliariaematibaiasp #corretordeimoveis  #garciamendes_corretora #praticidadeesegurança
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA00288

- Referência: CA00288
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Descrição: 🔑OPORTUNIDADE! Casa Aconchegante com 3 Dormitórios e Ótima Localização!   ✨️Procurando seu novo lar? Conheça esta excelente casa térrea com um ótimo custo-benefício e funcionalidade!   Características do Imóvel:   🛌3 Dormitórios (sendo um dormitório Externo, um lavabo ideal para uso da área de lazer ou visitas, proporcionando mais privacidade ao banheiro principal e para suas visitas).   🚻1 Banheiro Social completo.   🚘Ampla Garagem para 2 Carros (segurança e comodidade garantidas).   Área de Serviço coberta.   planejado cozinha em um dormitório   Jardim Alvinópolis/Atibaia   Agende sua visita e venha se encantar!     11 999471887 11 953731277   Ref. CA00288     🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                              CRECISP 235857-F   *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*   #casatérreaematibaia #família #jdalvinopolis #financiamento #bonsnegocios   #imobiliariaematibaiasp #corretordeimoveisematibaiasp  #investimento #garciamendes_corretora #atibaia🍓
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### Casa Térrea - CA00287

- Referência: CA00287
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Descrição: *CASA TÉRREA À VENDA  - JD SÃO FELIPE - ATIBAIA SP Bairro planejado, com asfalto, ja com boa infraestrutura, comercios locais assim como escolas e creches. o acesso se dá pela Rod. Dom Pedro I ou pela Estrada dos Pires. Rodeado pelos bairros Campos de Atibaia e Jd Santo Antônio.  . Aqui encontramos essa casa térrea, em uma área de 125m² e 75m² de área construída e espaços bem aproveitados. Dispõe de 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, area de serviço , corredor lateral , pequeno quintal e garagem para ate 02 autos.  . Valor do Investimento: *R$490.000,00* . Aceita financiamento  Aceita veículo como parte do pagamento ( previamente avaliado)  .  Entre em contato com o corretor e agende logo a sua visita:  11 999471887 11 953731277 Ref. CA00287  🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                              CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #casatérreaematibaia #família #sãofelipe  #financiamento #bonsnegocios   #imobiliariaematibaiasp #corretordeimoveisematibaiasp  #investimento #garciamendes_corretora #atibaia🍓 
**Imagens:**

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### Casa - CH00023

- Referência: CH00023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.347,00
- Taxas: IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: 🍓CHÁCARA À VENDA  - JD ESTÂNCIA BRASIL EM ATIBAIA🍓 Localizada em região de chácaras, área nobre do bairro em Atibaia, fácil acesso à Rod. Fernão Dias, a 40 min de São Paulo, aeroporto de Guarulhos, 10 minutinhos da famosa Al. Lucas Nogueira Garcez, conhecida como corredor gastronômico, assim como a facilidade de  bancos, escolas e supermercados. Mas o que faz valer a pena morar aqui, sem duvida é a tranquilidade, contato com a natureza e a "vista" da Pedra Grande!! . Em 1000m² de área, temos 345m² de área construída, disposta em 04 dormitórios, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, varanda na suíte, espaço gourmet com churrasqueira e piscina, banheiro, horta, grande área gramada com algumas arvores frutíferas, garagem para até 06 carros.  . Tenho certeza que irá se apaixonar por esse lar, pelo cuidado pensado em cada detalhe, a qualidade da estrutura e o zelo por todos os espaços. Venha se apaixonar também 💖 . 🎯Valor do Investimento: R$1.500.000,00  Aceita permuta por imóvel ( de preferência Guarulhos)  Aceita fianciamento bancário  Doc. ok Entre em contato conosco agora mesmo! . 11 999471887 11 953731277 Ref. CH00023 🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                              CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #chacaraematibaia #família #lazer #altopadrãochacara #bonsnegocios #temporada  #imobiliariaematibaiasp #corretordeimoveisematibaiasp #bonsnegocios #investimento #garciamendes_corretora #atibaia🍓
**Imagens:**

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### Chácara - CH00022

- Referência: CH00022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 465,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: 🪷*CHÁCARA ALTO PADRÃO À VENDA - Jd. Estância Brasil - Atibaia SP*🪷 Localizada em região de chácaras, fácil acesso pela Rod. Fernão Dias, asfalto, rua tranquila. 10 min da Al. Lucas Nogueira Garcez, conhecida como corredor gastronômico de Atibaia, com comércios, mercados e escolas, e a" 🍒 do bolo" é a vista sensacional da Pedra Grande.  . Em 2000m² de área e 465m² de área construída, essa linda chácara dispõe de 06 dormitórios , sendo 4 suítes com varanda e 01 master, sala para 03 ambientes, copa e cozinha, lavabo, lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza , fogão de lenha, campo gramado, piscina, casa de caseiro, garagem para 02 autos coberta e mais espaço descoberto, portão automatizado com entrada social.  . Ideal para reunir a família e amigos para confraternizações e para quem busca investir para renda também é uma ótima opção como aluguel por temporada, AIRBNB e uma pousada.  . 🎯Investimento: R$2.500.000,   Locação: R$10.000,00 . Agende uma visita e venha se deslumbrar com a gente!!! 11 999471887 11 953731277 Ref. CH00022 🦅Claudia Garcia Mendes, corretora de imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #chacaraematibaia #altopadrãochacara #bonsnegocios #temporada  #imobiliariaematibaiasp #corretordeimoveisematibaiasp #bonsnegocios #investimento #garciamendes_corretora #atibaia🍓
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA00283

- Referência: CA00283
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.934,00
- Descrição: ✨Casa térrea à venda no Jd do Lago - Atibaia SP ✨ ✨Localização perfeita! Em um dos bairros mais procurados e tidos como excelente padrão de qualidade no quesito tranquilidade, segurança , qualidade nas casas. Próximo ao comércio local , à Al. Lucas Nogueira Garcez e centro . . ✨Em 200m² de área e 137m² de ara construída, o imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla integrada a cozinha, lavabo, home office, área de serviço, espaço gourmet com ofurô, garagem para 02 autos. . ✨diferenciais infra de ar condicionado; infra para agua quente; pedras pretas São Gabriel escovadas, portas maciças com fechaduras pado; ofurô para 04 pessoas; interruptores touch screen; infra para placa solar; Deck plástico no ofurô; torneiras de primeira linha; janelas com persianas blackout; cerca eletrica; porcelanato na casa toda. . 🎯Valor do Investimento: R$950.000,  ✨Para quem busca morar bem e com segurança, esta é a oportunidade! Contate-nos agora! 📲11 953731277       11 999471887 Ref. CA00282 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #casaterreaematibaia #casaavendaematibaiasp  #tranquilidade #natureza #corretordeimoveisematibaiasp #imobiliariaematibaiasp #garciamendes_corretora #atibaia🍓
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### Terreno em Condomínio - TE00057

- Referência: TE00057
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas Da Boa Vista
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 622,00 m²
- Valor por m²: R$ 602,00
- Descrição: *LOTE ESPETACULAR EM CONDOMINIO EM ATIBAIA SP* QUINTAS DO BOA VISTA ÁREA DE 622M²  Com vista deslumbrante e sem vizinhos ao fundo. A natureza bem pertinho de você e de sua família! Condominio com infraestrutura.  Valor de Investimento: R$375.000,00  Entre em contato conosco e venha conhecer ! 11 953731277 11 999471887 Claudia Garcia Mendes, Corretora de imoveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECISP 235857-F
**Imagens:**

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### Terreno - TE00056

- Referência: TE00056
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 470,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.127,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.248,08/anu
- Descrição: Lote à venda de 470m²  - Jd dos Pinheiros- Atibaia SP   O bairro Jardim dos Pinheiros em Atibaia é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Localizado em uma das regiões mais encantadoras da cidade, este bairro oferece uma combinação perfeita de conforto e qualidade de vida. está estrategicamente localizado, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, facilitando a locomoção para outras regiões. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo mercados, academias, escolas e hospitais, tudo a poucos minutos de distância. Terreno de 470m² ( 10 x 47) plano e murado. rua larga e arborizada. Valor do investimento: *R$530.000* Se você procura um lugar onde a natureza e a conveniência urbana se encontram, o Jardim dos Pinheiros é o destino ideal. Venha descobrir o charme e a tranquilidade deste bairro encantador em Atibaia! ✨ Contate-nos agora! 📲11 953731277     11 999471887 Ref. TE00056 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #terrenoematibaia #terrenoavendaematibaiasp #moraremaatibaia #tranquilidade #natureza #corretordeimoveisematibaiasp #imobiliariaematibaiasp #garciamendes_corretora #atibaia🍓  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00090

- Referência: AP00090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Belvedere
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.369,00
- Descrição: ✨APARTAMENTO À VENDA- BELVEDERE -ATIBAIA SP✨ 📪 RESIDENCIAL  PORTO FINO ✨O Residencial Porto Fino, lançado em 2020, é novíssimo!! Para você que deseja morar em meio a natureza, porém pertinho de tudo, o Residencial Porto Fino é uma excelente escolha, pois se encontra em um bairro novo e tranquilo na cidade de Atibaia, apenas 4 km do centro. . ✨Em 46m² , esse "encanto" de apartamento esta no 8º andar(ultimo) e dispõe de  sala para 2 ambientes, cozinha estilo americana, 01 dormitório, banheiro, área de serviço, sacada e uma vaga na garagem coberta; moveis planejados na cozinha e banheiro e painel de TV.  ✨*Diferenciais*O condomínio conta com área de lazer com piscina, playground, salão de festa e mini mercado.  O apartamento vem com os planejados da cozinha, banheiros e um dos quartos, sem contar com o bom gosto na organização dos ambientes, e a cereja do bolo 🍒, uma vista privilegiada para as montanhas 🌿 . 🎯 Valor do Investimento: R$385.000, . ✨Aceita financiamento ; Documentação OK ✨Para quem busca morar bem e com segurança, esta é a oportunidade! Contate-nos agora! 📲11 953731277       11 999471887 Ref. AP00090 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários* #apartamentoematibaia #apartamentoavendaematibaiasp #moraremapartamento #tranquilidade #natureza #corretordeimoveisematibaiasp #imobiliariaematibaiasp #garciamendes_corretora #atibaia🍓
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### Sobrado - CA00279

- Referência: CA00279
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   ✨*ESPETACULAR SOBRADO À VENDA – JD PAULISTA- ATIBAIA SP*✨   🔹Bairro situado em uma região estratégica de Atibaia, o bairro tem acesso facilitado e está próximo à renomada Alameda Lucas Nogueira Garcez; possui uma infraestrutura completa para o dia a dia, com supermercados, academias e escolas nas proximidades; bairro oferece ruas largas e imóveis bem planejados, combinando o contato com a natureza com o conforto da cidade. É considerado um bairro valorizado em Atibaia, conhecido por suas características agradáveis para moradia. . 🔹Sobrado geminado com parede dupla em 200m² terreno e 180m² de área construída, dispõe de 3 suítes, sendo uma suíte Master com Sacada e vista para Pedra Grande; Infraestrutura para ar condicionado nas suítes; Copa no andar superior para uso Noturno; Sala em conceito aberto; Home office no pavimento térreo; Jardim no fundo do Terreno; Espaço gourmet com churrasqueira e integrado à Piscina e Cozinha na parte frontal da casa; 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas . 🔹*Diferenciais*: Piso aquecido nas suítes (Warmup a marca mais vendida no mundo); Casa bem iluminada com Janelas Laterais nas Escadas e portas balcão no pavimento térreo; Piscina aquecida já em funcionamento; Banheiro externo na área da piscina e Gourmet; Espaço frontal da casa amplo; Box e espelho em todos os banheiros; Lavanderia externa e coberta; Aquecimento solar para água quente dos chuveiros já em funcionamento; Energia fotovoltaica para redução de conta de Luz já em funcionamento; Cobertura de vidro na subida da escada ; Cerca elétrica; Portão de alumínio ; Acabamento de Louças e Metais em alto padrão; Revestimentos e Pisos em Porcelanato de alto padrão; Ilha central na cozinha   ✨ *Vista Magnífica para Pedra Grande*✨✨     🎯Valores do Investimento: Casa A - (Com móveis) *R$1.300.000,00* Casa B -(Sem Móveis) *R$ 1.150.000,00*   📲Entre em contato agora mesmo e fale com o corretor: 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00279 🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando...
- Observações: Casa 180 A (Esquerda) - Com móveis R$ 1.300.000,00 (sendo 1.150.000,00 da casa + móveis completos de 150 mil) Casa 180 B (Direita) - Sem Móveis R$ 1.150.000,00 Casa 190 A + B (Aguardando finalização completa da Obra) R$ 1.200.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00089

- Referência: AP00089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 10.816,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento à Venda e Locação – Edifício Trenza VIVACE | Atibaia 🪷Este belíssimo apartamento de 49 m², localizado no moderno Edifício Trenza, é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do estado. 🪷O imóvel conta com:     •    1 dormitório com móveis planejados     •    Varanda gourmet     •    Cozinha e lavanderia bem distribuídas     •    Banheiro com box instalado     •    Acabamento fino em porcelanato     •    Iluminação em LED     •    1 vaga de garagem 🪷Além da sofisticação do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar:     •    Terraço gourmet com ampla piscina e vista privilegiada para a cidade de Atibaia     •    Espaço gourmet amplo para receber convidados     •    Fireplace para momentos aconchegantes     •    Kids Zone     •    Academia moderna e spa     •    Co-working     •    Sala de jogos e sala gamer     •    Salão de festas 🪷Segurança e qualidade de vida em destaque: Atibaia é considerada a cidade mais segura do estado de São Paulo e a segunda mais segura do Brasil, além de ser reconhecida mundialmente por possuir o segundo melhor clima do mundo – ideal para quem busca bem-estar em seu dia a dia. 🎯Valores do Investimento:     •    Venda: R$ 530.000,     •    Locação: R$ 2.990,00 + R$ 80,00 (IPTU) + R$ 380,00 (condomínio) 📲Entre em contato agora mesmo e fale com o corretor:  11 999471887 11 953731277  Ref. AP00089 🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                               CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Apartamento - AP00087

- Referência: AP00087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.978,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🎯*Excelente oportunidade! Apartamento à venda em Atibaia*🎯   📫*JD. ALVINÓPOLIS*   ✨Localização ideal para quem busca proximidade à comércios em geral, escolas, UBS's, creches e escolas e ao mesmo a tranquilidade de um bairro tradicional em Atibaia. . ✨Em 47m² Esse lindo apartamento com revestimento em porcelanato; oferece 01 dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas, área de serviço, garagem para 01 auto. Condomínio conta com portão eletrônico, elevador, churrasqueira, Hoof Top e piscina. . Condomínio em torno de  480, água inclusa, manutenção do condominio,de elevador, portão, piscina e limpeza area externa.   *As mobílias na imagens são meramente ilustrativas* . ✨ Para você que está planejando investir em seu 1º imóvel ou ate mesmo ter uma renda extra com a locação, essa é a oportunidade que estava esperando!!!! 　 🎯Valor de Investimento: *R$375.000,*   📲Entre em contato agora mesmo e fale com o corretor: 11 999471887 11 953731277   Ref. AP0087 🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F **Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*.  
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### Casa Alto Padrão - CA00274

- Referência: CA00274
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Itaperi
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.072,00
- Descrição: 🍁CASA ALTO PADRÃO À VENDA em ATIBAIA SP🍁 📫JARDIM ITAPERI  🍁Jardim Itaperi é um bairro de Atibaia/ SP de médio/ alto padrão. Localizada em uma área residencial tranquila e bem localizada; próximo ao centro da cidade, o que facilita o acesso a serviços e comércios e parques públicos.  . 🍁Em 540m² de terreno e 345m² de área construída, a casa fantástica oferece 03 suítes, 03 salas, 02 espaços para home office, Cozinha com planejados e integrada com ampla área gourmet, Piscina de 4/8 m, Banheiro para área da piscina, edícula com 1 suíte mais um quarto, Canil e garagem para 04 autos.   🍁Diferenciais: Aquecedor solar; Filtro de entrada (água filtrada para todos os pontos inclusive piscina) . 🎯Valor para o Investimento: R$ 1.750.000,00 . 🍁Tenho certeza que seu sonho está a um passo de se tornar realidade...  📲Vamos agendar uma visita 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00274 🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho *                                      CRECI 235857-F valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio #casaaltopadrão #casasematibaiasp #corretordeimoveisematibaiasp #garciamendes_corretora #altopadrão
**Imagens:**

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### Terreno - TE0055

- Referência: TE0055
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 450,00
- Taxas: IPTU: R$ 138,95/
- Descrição: TERRENO 1000M² À VENDA - JD ESTÂNCIA BRASIL -ATIBAIA SP 🌿 Lote de 1000m², 20x50, de esquina,rua asfaltada e com excelente topografia e uma vista deslumbrante para a Pedra Grande!!!  . 🌿 Para você que busca um lugar de descanso, contato com a natureza e tudo isso a 40 min de SP, fácil acesso pela Rod. Fernão Dias,proximo ao comércio local e a 10 minutinhos da Al. Lucas.  Esta é a oportunidade que temos para oferecer à você!  . 🎯 Investimento R$450.000,  . 🌿 Não perca essa oportunidade de morar em Atibaia. Seu sonho a um passo de se realizar✨  📲Entre em contato com a gente: 11 999471887 11 953731277 Ref. TE0055  🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                               CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Terreno - TE0054

- Referência: TE0054
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 325,00
- Descrição: TERRENO A VENDA JD ESTÂNCIA BRASIL - ATIBAIA SP Localizado em região de chácaras, fácil acesso à Rod. Fernão Dias, paralela a antiga Copacabana, próximo ao comércio local. AT 1200M²  R$390.000,  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00269

- Referência: CA00269
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: JARDIM SÃO NICOLAU
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 759,00 | IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃO À VENDA em ATIBAIA SP                              🌿RESERVA SÃO NICOLAU🌿 🌿O Reserva São Nicolau é um loteamento residencial localizado muito próximo da Alameda Lucas Nogueira Garcez, hoje o principal corredor gastronômico e comercial de Atibaia. Está situado no bairro São Nicolau, um local tranquilo, de fácil acesso e com muito verde ao redor. 🌿Além de estar envolvido em um ambiente de muita área verde, tem portaria 24h, ronda motorizada, segurança, tratamento de água e esgoto e área de lazer completa. 🌿Em  360m² de área e 286m² de área construída, o imóvel oferece Sala jantar, Sala estar (pé direito duplo), cozinha aberta, despensa, lavanderia, banheiro serviço/piscina, área gourmet com churrasqueira, piscina com cascata, hidromassagem e cromoterapia, Garagem para 04 veículos (2 cobertos), Suíte no térreo/ Escritório, 03 suítes pavimento superior sendo uma master e amplo closet, todas com terraço. 🌿diferenciais :  infraestrutura para ar condicionado, infraestrutura completa para elevador, infraestrutura aquecimento (inclusive piscina). Condomínio com portaria com reconhecimento facial, rondas 24 horas, circuito interno de TV, salão de festas e área gourmet finamente decorados, sala ginástica equipada, playground e bicicletário.  🎯 Investimento: R$.2.300.000, .  📲Entre em contato com o corretor de imóveis AGORA!!  venha conhecer e se apaixonar. 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00269 🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.             CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga nos no @garciamendes_corretora
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### Casa Térrea - CA00267

- Referência: CA00267
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Recreio Estoril
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: CASA À VENDA OU LOCAÇÃO(comercial / residencial) , Recreio Estoril - Atibaia SP ❇️Localizada em bairro comercial/residencial, de fácil acesso à Rod. Fernão Dias e Dom Pedro, próximo a hospitais, restaurantes e comercio em geral. Ideal para quem quer a praticidade de montar seu negócio ou até mesmo morar. . ❇️ Em 190m² de área total e 60m² de área construída, o imóvel dispõe de 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta para 04 carros.  . 🎯Valor do Investimento: R$495.000,  📲Vamos agendar uma visita! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00267  🦅Claudia Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                               CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Terreno - TE00053

- Referência: TE00053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 646,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 294,00
- Descrição: *TERRENO À VENDA - JD. ESTÂNCIA BRASIL - ATIBAIA SP*   🐞 Lugar ideal para quem busca refúgio, tranquilidade e quer desfrutar da natureza "a um abrir de janelas"🦋. Localizado em região de chácaras, mas com acesso rápido ao comercio local ( mercados, posto de gasolina, etc), acesso à Rod. Fernão Dias e a 40 min de São Paulo. Este lugar é pra você que busca descanso aos fins de semana, férias e temporada ou até mesmo para morar. .   🐞Área de 646m² , com pequena construção que necessita de reforma. ,terreno cercado e a poucos metros do asfalto. . 🐞Ligue agora e coloque em prática o seu sonho que está no papel!! . 📲 11953731277 11 999471887 . 🎯Investimento: *R$190.000,*   🐞 Aceita carro como parte do pagamento     📲Maiores informações:  11 953731277 11 999471887   Ref.#TE00053   🦅Garcia Mendes Corretora de imóveis CRECISP 235857-F   *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.*  
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### Casa em Condomínio - CA00260

- Referência: CA00260
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,63 m²
  - Área total: 869,00 m²
  - Área do terreno: 78,22 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 80,44/
- Descrição: 🪴 CASA À VENDA  EM CONDOMÍNIO- NOVA GARDÊNIA -Atibaia SP 🪴 🪴🪴Localização excepcional, região caracterizada pela sua centralidade, conveniência e qualidade do entorno e reconhecida como um endereço tradicional em Atibaia, fácil acesso ao comércio local e a pontos turísticos como "Pouso de Asa Delta", "trilha para a Pedra Grande" e rápido acesso à Al Lucas Nogueira Garcez.  . 🪴Condomínio Tranquilo, com portão automatizado, com apenas 08 unidades, cada casa com 78,22m² de área construída disposta em espaços aconchegantes que contem 02 suítes,  sala, lavabo, cozinha, área de serviço, pequeno quintal e garagem para 01 auto.  Valor condominio 450,00 . 🎯 Investimento:  R$ 525.000,  . 🪴Vamos conhecer e fazer esse sonho virar realidade?  📲 Entre em contato com a gente: 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00260 🦅Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.           CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa em Condomínio - CA00259

- Referência: CA00259
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🍁CASA À VENDA - CONJUNTO VILA - CHACARAS BRASIL -ATIBAIA SP🍁 🍁Localizado em bairro predominante de chácaras, mas que vem crescendo em condomínios pequenos e aconchegantes, tranquilo e ideal para quem busca tranquilidade, praticidade, conforto e modernidade. De fácil acesso à Rod. Fernão Dias,  A menos de 1 km do centro comercial (supermercado, posto de gasolina e lojas variadas).  . 🍁A casa possui 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia, lavabo, área de serviço e quintal com churrasqueira.  . 🎯 Oportunidade por  R$ 599.000,00 . 📲 Entre em contato com a gente: 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00259 🦅Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Apartamento - AP00083

- Referência: AP00083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA no Jd. Paulista - Atibaia SP 🌼 Localização excelente, próximo à Al. Lucas Nogueira Garcez, ao lago do Jd. do Lago e bairro adjacentes.   . 🌼 Espaços encantadores, organizados, ambiente acolhedor, rua tranquila e larga e o privilégio de ter a Pedra Grande como vista em todos os ângulos.  . 🌼Em 60m², térreo, 2 dormitórios com armários planejados; Sala espaçosa com dois ambientes (estar e jantar); Cozinha com planejados; 01 banheiro; 01 vaga de garagem.  . 🎯Valor de Investimento: R$550.000  Condomínio : R$350,00 ( incluso agua e internet) . ✨ Quero te apresentar seu novo lar! ✨ 📲 Entre em contato com a gente: 11 953731277 11 999471887 Ref. AP00083 🦅Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.           CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa - CA00250

- Referência: CA00250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 373,16 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.992,00
- Descrição: CASA À VENDA  Jd Paulista- Atibaia SP . ⚜️O Jardim Paulista em Atibaia, conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida,ideal para quem busca de um ambiente acolhedor e conveniente. Estritamente de áreas residenciais, próximas ao centro e com fácil acesso a serviços e comércio. . ⚜️Em 485m² de área de terreno e  373.16m² de área construída, a casa dispõe de 04 Quartos (03 suítes, sendo uma master) 02 banheiros; Sala ampla integrada à cozinha, espaço para escritório, área de serviço , área para academia/ salão , espaço gourmet com armários e churrasqueira , piscina e garagem coberta para 01 auto e 02 descobertas.  . Valor IPTU: 439,63 🎯Valor do Investimento:  R$ 1.490.000,  ⚜️Aceita Financiamento 📲 Queremos te apresentar um sonho de casa e torná-lo realidade para você e sua família! 📲(11) 953731277      (11) 999471887 Ref. CA00250 🦅Claudia Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.       CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Sala Comercial - SA00005

- Referência: SA00005
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,43 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.226,00/
- Descrição: SALA COMERCIAL À VENDA  📪 CENTRO - ATIBAIA SP  Localização ideal para seu negócio, próximo ao comercio, bancos, prefeitura, escolas; atende escritórios, consultórios e outros.  . No 1º andar, Sala de 50,43m²  com pia e banheiro e elevador. . 🎯 Valor do Investimento: 🎯 R$299.000, Valor condomínio: 450,00  📲 Quer saber mais: Ligue pra gente pelo: (11) 953731277  (11) 999471887 Ref. SL00005 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                 CRECI 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Apartamento - AP0082

- Referência: AP0082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Descrição: *APARTAMENTO À VENDA * - Bairro Jd.  Alvinópolis - Atibaia-SP    70 m² 1 suíte + lavado + cozinha e sala estilo americana + varanda grande + 1 vaga de garagem descoberta; 3º andar; Sem Elevador Valor do Investimento: *R$380.000, * Aceita financiamento 📲 Quer saber mais: Ligue pra gente pelo: (11) 953731277  (11) 999471887 Ref. AP0082 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                 *CRECI 235857-F* **Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**  
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### Chácara - CH00019

- Referência: CH00019
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: Centro
- Região: CAMPO LARGO
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,10 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 122,46/
- Descrição: CHÁCARA À VENDA EM JARINÚ - SP Área de 3.100 m² Área construída 140m² Localizada próximo ao bairro Maracanã, onde você encontra vários comércios locais, em poucos minutos de carro, você encontra supermercados, restaurantes, escolas, creches, posto de saúde e muito mais, garantindo praticidade e conforto para você e sua família. A região privilegiada, longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a comodidades e serviços, permitindo também fácil acesso a rodovia Dom Pedro I, cidades de Campo Limpo Paulista, Várzea Paulista, Jundiaí e fica a 70km de São Paulo. O Paraíso dispõe de 04 Quartos, 03 Banheiros; Sala de estar e jantar integrada; Área gourmet com churrasqueira, fogão de lenha; Poço caipira e fauna maravilhosa!!!! Valor Investimento: *R$ 570.000, * Escritura e doc. ok! IPTU 122,46 mês #Aceita carro em bom estado no negócio#  📲 Quer saber mais: Ligue pra gente pelo: (11) 953731277  (11) 999471887 Ref. CH00019 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                 *CRECI 235857-F* **Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**  
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### Terreno - TE00052

- Referência: TE00052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,28 m²
- Valor por m²: R$ 1.999,00
- Descrição: 🌿TERRENO À VENDA ao lado do Fórum do Trabalho – Centro, Atibaia/SP🌿 . Localização Estratégica Centro da cidade – endereço privilegiado Área total: 1.280,55 m² Zoneamento: ZC2 – zona central de uso misto . Sobre o Zoneamento ZC2 O zoneamento ZC2 favorece empreendimentos comerciais, residenciais e institucionais, promovendo uma ocupação diversificada no coração da cidade. Atenção: Para projetos específicos, recomenda-se consultar um arquiteto, urbanista ou advogado especializado para assegurar conformidade legal e melhor aproveitamento do potencial construtivo. 🎯Valor de Venda R$ 2.560.000,00 – excelente oportunidade para investidores e construtoras  📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. TE00052 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa - CA00246

- Referência: CA00246
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.177,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: ✨Belíssima Casa à Venda no Jardim Alvinópolis - Atibaia✨ 🪴Excelente acabamento, Casa com 3 dormitórios, sendo 2 com suíte, 1 banheiro social todos com box e gabinetes, sala de estar e jantar, cozinha, área gourmet com lavabo, área de serviço e quintal, além de 2 vagas de garagem cobertas. 🪴Excelente localização na parte alta do bairro. 🪴Área Construída de aproximadamente 135m2/ Terreno com 144m2. 🎯Valor Investimento: R$ 699.000,00  🪴 aceita financiamento bancário, FGTS e carro como parte de pagamento “sujeito análise”, analisamos permuta por outro imóvel de menor valor. 🪴IPTU R$ 1.200,00 Anual.  📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. CA00246 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Sobrado - CA00245

- Referência: CA00245
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Eneide
- Região: AL. LUCAS
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Conjunto de casas na Alameda Lucas Nogueira Garcez! Modernidade, conforto e acabamento impecável te esperam neste projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Descubra o interior deste sobrado de 105m² pensado para quem valoriza cada detalhe: ✨ 3 dormitórios, incluindo uma suíte com conforto e privacidade. 🍽️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas em um ambiente moderno e funcional. 🚗 Garagem para 2 carros com acesso direto à entrada da casa. 🛁 3 banheiros, sendo 1 lavabo, 1 social e 1 exclusivo da suíte – todos com acabamento refinado. 🔥 Área gourmet com churrasqueira e quintal ideal para reunir amigos e família. 🌞 Infraestrutura para aquecimento solar e ar-condicionado. 🖤 Esquadrias de alumínio pretas sob medida e porcelanatos de alto padrão em toda a casa. A apenas 40 metros da icônica Alameda Lucas Nogueira Garcez, este conjunto de 8 casas geminadas une localização estratégica, projeto elegante e altíssimo padrão de construção. 🎥 Dê o play e apaixone-se por cada ambiente! #ForteConstrutora #AlamedaLucasNogueiraGarcez #CasaNova #Atibaia #ObraFinalizada 🎯Valor Investimento : R$ 860.000,  📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. CA00245 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa - CA00242

- Referência: CA00242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Thais
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: *CASA TÉRREA PARA VENDA*   📪 VILA THAÍS - Atibaia SP   Localização perfeita, rua tranquila, próximo a Al. Lucas, comércio em geral. Casa totalmente térrea com cômodos amplos. , A casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha ampla, lavanderia com edícula com quarto e banheiro, corredor lateral e garagem para 03 autos. . 🎯Investimento: *R$850.000,* 📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo: (11) 953731277 (11) 999471887   Ref. CA00242   🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
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### Casa - CA00241

- Referência: CA00241
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Das Cerejeiras
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🚀PRA VOCÊ INVESTIDOR🚀 Casa a venda -Cerejeiras em Atibaia 🏘️Zona mista (Pode ser feito Galpão), Av. principal do bairro, com bastante comércio.  📐360m²  de terreno ( com13m de frente) ✔️São 3 casas alugadas (com renda de até 7000,/mês Casa 1 com  2 dormitórios; cozinha; Banheiro  Casa 2 1 Dormitório; Banheiro; Cozinha Casa 3 com 3 dormitórios; Cozinha; Sala Salão comercial  🎯Investimento: R$1.100.000, 📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. CA00241 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa - CA00240

- Referência: CA00240
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cidade Satélite
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 930,00 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 🌳CASA À VENDA -CIDADE SATÉLITE – Atibaia SP🌳 OPORTUNIDADE - Casa localizada em um dos melhores bairros de Atibaia/SP com uma vista deslumbrante, fica em uma parte alta da cidade, próxima ao centro. Localizado em uma rua paralela Avenida Juca Peçanha, está há 600 metros do Hospital Novo, 550 metros do Clube São João e há 700 metros do Centro de Convenção. Bairro tranquilo e cercado por muita natureza, este imóvel de esquina oferece um ambiente agradável com uma bela vista do centro de Atibaia a partir da varanda. Tem pés de árvores frutíferas, amora, pitanga etc. Os muros são de pedra e arquitetura colonial. 📐930M² AT / 440M² AC 🌳Possui 4 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, proporcionando total conforto para sua família. Características do imóvel: Área Interna: Ampla sala com três ambientes, ideal para convivência e reuniões familiares. Sala de TV e escritório, garantindo funcionalidade e espaço extra para trabalho ou lazer. Copa e cozinha generosas com despensa e área de serviço integrada, além de um lavabo. Área Externa:   Edícula com espaço adicional, com duas salas, banheiro e um quartinho que pode ser convertido para sauna, área de churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas e um quintal com piscina. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas. 🌳O Local dispõe de Internet Fibra Óptica, Ônibus Transporte Público, Diversas Opções de Lazer na região. Venha conferir!!! 🎯Investimento *R$1.100.000, 📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. CA00240 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Apartamento - AP00079

- Referência: AP00079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Ipê
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.179,00
- Descrição: 🍇APARTAMENTO À VENDA - JD. YPÊ - Atibaia SP🍇 Localizado próximo aos bairros Jd. Morumbi e Ressaca, rápido acesso ao Centro e rodovias, comercio local. 📐 89 m² 🍇 Apto no 1º andar, 03 dormitórios . sendo 01 suíte, cozinha, lavanderia, lavabo, banheiro, 02 vagas de garagem, sem elevador (02 lances de escada.) 🍇Aceita financiamento  🎯Investimento *R$550.000, 📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. AP00079 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa Térrea - CA00235

- Referência: CA00235
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.252,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: *CASA TÉRREA À VENDA* 📪Bairro Nova Atibaia 💐3 Dormitórios sendo uma suíte; 💐Sala com pé direito alto 💐Banheiro; 💐Garagem para dois carros; 💐Telhado embutido; 💐Área Gourmet com quintal; 💐Esquadrias de Alumínio pretas 💐Portão Basculante 💐Pintura projetada na parte externa;   📐176,00m² de área de terreno 📐91,09m² de área construída   🎯Valor de investimento *R$ 660.000,00*   💐Aceita Financiamento Bancário   📲Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00235   🦅Garcia Mendes Corretora de imóveis CRECISP 235857-F   *Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00073

- Referência: AP00073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.412,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: ⚜️Residencial Alto de Atibaia⚜️ 📍Alvinópolis - Atibaia SP "Tudo que você precisa na medida certa" tem o lazer perfeito pra você e sua família e localização tudo na medida certa! ⚜️As áreas de lazer estão decoradas e equipadas, tudo pra você chegar e já se divertir! ⚜️Apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, Espaço gourmet, banheiro;  ⚜️ O condomínio oferece lazer com: Piscina; Brinquedoteca; Playground; Solarium; Espaço festa & churrasco; Espaço conveniência; Bicicletário. Todas as unidades com 01 vaga de garagem; 4 vagas para visitantes; Elevador ⚜️Qualidade da construção:  Revestimento total nos banheiros;  Nas áreas de piso, todos os ambientes são revestidos em porcelanato retificado 73x73;  Varanda equipada com pia; Medidores individuais de água , luz e gás;  Unidades PNE;  Preparação para ar condicionado no living e suíte.   🎯Investimento *R$585.000,*  📲Seu sonho está a um passo de se tornar realidade... Vamos agendar uma visita! 11 999471887 11 953731277 Ref. AP00073 CRECISP  235857-F 🦅Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho ***Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: ap 404   590.000 ap 505  599.000,
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### Casa em Condomínio - CA00227

- Referência: CA00227
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Santa Maria do Laranjal
- Valor: R$ 1.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 309,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.019,00
- Descrição: *CASA ALTO PADRÃO À VENDA* *ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL – ATIBAIA SP* Linda vista e espaçosa, uma residência em alto padrão; em 600m² de terreno e 309m² de área construída, oferecendo conforto, sofisticação e amplos espaços para você e sua família e que dispõe de 04 suítes, sendo uma master com closet; Cozinha integrada com ilha, ideal para refeições e momentos especiais. Sala de jantar ampla; Sala de Home Theather, perfeita para entretenimento; Sala livre, com diversas possibilidades de uso. Área gourmet completa para receber amigos e familiares; Piscina privativa para relaxamento e lazer; Lavanderia multifuncional, que também pode ser utilizada como salão ou quarto de empregada; Casa preparada para aquecimento, garantindo mais conforto em todas as estações. Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade.  Aceito propostas de permuta Investimento: *R$1.860.000, * Ligue agora e agende sua visita! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00227 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Terreno - TE00051

- Referência: TE00051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nazaré Paulista
- Bairro: MASCATE
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Valor por m²: R$ 177,00
- Descrição: OPORTUNIDADE  ✨Você que está em busca do local perfeito para construir seu futuro, temos uma oportunidade ideal!!✨ ÁREA  de 1689m² em uma localização privilegiada em NAZARÉ PAULISTA , Bairro dos Mascates , ideias para chácaras ou investimento.  Documentação 100% regularizada, escritura com matricula individual, registrada no cartório de imóveis da região, tudo pronto pra você  garantir sua propriedade sem burocracia. ✨ Toda infraestrutura: Agua, luz, internet, asfalto, pronto para construir.  🎯Investimento seguro e valorização garantida.  📲 Entre em contato agora mesmo com o corretor: 11 953731277 11 999471887 Ref. TE00051 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECISP 235857-F
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### Apartamento - AP00071

- Referência: AP00071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Floresta
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.014,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Bairro Jardim Floresta, Atibaia/SP 📍 Localização privilegiada a poucos metros da Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez! 💰 Valor de investimento: R$ 485.000,00 📄 IPTU isento 💧 Condomínio já inclui água e gás Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade! O imóvel está em um dos bairros mais valorizados de Atibaia, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios: restaurantes, padarias, mercados, academias, farmácias e escolas. 📐 Área útil: 67m² 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Lavanderia independente 🌇 Varanda com vista livre e arejada 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem 🎯 Estrutura de lazer no condomínio: ✅ Piscina ✅ Quadra de esportes ✅ Portaria
**Imagens:**

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### Terreno - TE00050

- Referência: TE00050
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 672,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.041,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *TERRENO À VENDA* JARDIM DO LAGO – ATIBAIA SP Localização perfeita!!!!, bairro residencial, próximo ao Lago e da Al. Lucas Nogueira Garcez. ideal para construir 02 casas. Area de 672m² (12x56) Investimento: * R$700.000, *  Entre em contato com a gente AGORA!! 11 999471887 11 953731277 Ref. TE00050 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!**
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### Sobrado - CA00225

- Referência: CA00225
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 136,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.591,00/
- Descrição: *CASA À VENDA* JD JARAGUÁ – ATIBAIA SP Localizado em bairro residencial, tranquilo, próximo à Al. Lucas, acesso as rodovias, a 40 min de SP. Em 150m² de terreno e Area construída de 136m² esse sobrado encantador dispõe de 03 suítes, sala grande com lavabo, cozinha americana com despensa, lavanderia coberta e quintal com espaço para área gourmet. (na sala escada ampla com vidro e esquadrias); Garagem para 2 carros. Investimento: * R$1.100.000,00* Queremos te apresentar seu novo lar! Entre em contato com a gente AGORA!! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00225 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!**  
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### Casa - CA00224

- Referência: CA00224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 291,45 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 427,00/
- Descrição: 🌼CASA À VENDA   📪JD PAULISTA – Atibaia SP  🌼Localização perfeita, rápido acesso à Al. Lucas, rodovias de acesso a SP e região e ao Centro de Atibaia.  A comodidade de Hipermercado e comercio local. Casa muito confortável, linda e aconchegante, com vista privilegiada para a Pedra Grande. . 🌼Com área total 490m² e área construída de 291,45m² dispõe de 03 suítes, com armários planejados, a suíte máster contém um closet deslumbrante de aproximadamente 16 m², um banheiro com ducha e cubas dupla; 05 banheiros (3 nas suítes, 1 lavabo, 1 na área gourmet); 01 escritório com prateleiras e armário; Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha, que contém armários planejados além de uma bela despensa. Lavanderia também com armários planejados. 🌼Um Home Office ou quarto para depósito bem amplo com aproximadamente 10m2; Garagem para 6 carros. Área gourmet possui um pergolado, uma churrasqueira, com ‘cook top’ e forno de pizza. Piscina e jardim, local para fogueira (fogo de chão) em dias de frio, tudo isso com vista para a Pedra Grande.  🎯Investimento: R$1.900.000, 📲Queremos te apresentar seu novo lar! Entre em contato com a gente AGORA!! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00224 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. *Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!*
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### Sobrado - CA00222

- Referência: CA00222
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 102,55 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🪴*SOBRADO À VENDA*🪴 📪JD JARAGUÁ – Atibaia SP 🪴Com localização perfeita, próximo à Al. Lucas Nogueira Garcez e as principais rodovias, a 40 minutinhos da capital São Paulo e de Guarulhos, bairro tranquilo e uma vista privilegiada!!!! . 🪴Detalhes minimalistas e impecáveis, onde se prioriza a qualidade e a funcionalidade, é o que encontramos nessa casa apaixonante!  . 🪴Em 150m² de área total e 102,55m² de área construída, a casa dispõe de 03 suítes, sala 02 ambientes, cozinha, lavanderia e 02 vagas de garagem.  🎯Investimento: R$760.000, . 📲Queremos te apresentar seu novo lar! Entre em contato com a gente AGORA!! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00222 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. *Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!*
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### Apartamento - AP00067

- Referência: AP00067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE DE VENDA Apartamento Residencial Toscana – Atibaia SP Apartamento de 73m², segundo andar, 02 dormitórios sendo 1 suíte + 1 quarto e um banheiro; todos os planejados na cozinha, lavanderia, dormitórios inclusive com planejado nas cabeceiras, box nos banheiros com gabinete e espelhos.  janelas em PVC e ante ruído, portas de .90, fechaduras PADO, infra para ar condicionado. . Condomínio oferece: 02 piscinas; 02 elevadores OTIS; academia; salão de festas completo; 1 garagem (pode comprar mais se quiser); portaria 24 horas . 🎯 *R$ 490.000,00**  Agende hoje mesmo a sua visita. 📲 11 999471887 / 11 953731277 Ref. AP00067* 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!**  
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### Casa em Condomínio - CA00220

- Referência: CA00220
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 739.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 85,39 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.664,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌱Casa térrea em condomínio à venda🌱 📪 Condomínio Solar Estância Atibaia - JD. ESTANCIA BRASIL - Atibaia-SP.  🌱Em 360m² de área e 85,39m² de área construída, a casa dispõe de 03 dormitórios sendo 1 suíte.  Banheiro social; Sala ampla e com pé direito alto; Cozinha americana com integração com a sala de jantar e estar; Lavanderia coberta; Aquecimento solar; Quintal amplo e gramado; Vaga para 2 automóveis.  🎯 R$ 739.900,00** 🌱Corre porque vai vender muito rápido! Agende hoje mesmo a sua visita. 📲 11 999471887 / 11 953731277 Ref. CH00018 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!*
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### Sobrado - CA00219

- Referência: CA00219
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Jaraguá
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🍒Sobrado perfeito à venda🍒 📪 JD. JARAGUÁ- Atibaia-SP.  🍒À 40 minutinhos de SP capital, com fácil acesso a estradas e em localização privilegiada.  Próximo a Al. Lucas, padarias, escolas e comércios na região; com projeto de interiores maravilhoso. . 🍒Em 70m² de área e 78m² de área construída, essa casa foi totalmente reformada e dispõe de 2 suítes sendo a máster com sacada; sala de estar, lavabo e cozinha separada  para os amantes da gastronomia; Lavanderia coberta e quintal com vista; Garagem coberta para 2 automóveis; 🍒A casa está repleta de planejados, piso porcelanato na sala e cozinha, e piso vinílico nos quartos para total conforto.  🎯R$ 685.000,00** Agende hoje mesmo a sua visita. 📲 11 999471887        11 953731277 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F ***Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!!!
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### Terreno em Condomínio - TE00049

- Referência: TE00049
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Residencial Quinta dos Vinhedos
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🎯Oportunidade!!  Excelente lote residencial a venda 🎯 . 🍇Residencial Quinta dos Vinhedos - Bragança Paulista SP . 🍇Lote com ótima topografia, medindo 7,00 M de frente por 20,00 M de comprimento, 140m². Terreno plano, pronto para construir. . 🍇Localização privilegiada, bairro tranquilo, seguro, em crescimento, com fácil acesso as rodovias e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais.  . 🍇Infraestrutura completa, água, esgoto, energia e asfalto. . 🍇Documentação 100% regularizada.  . 📲Entre em contato para maiores informações e agende já sua visita. 11 999471887 11 953731277  Ref. TE00049 🎯Valor investimento: R$180.000,  🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Apartamento - AP00062

- Referência: #AP00062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO  RESIDENCIAL AQUARELA - CAETETUBA - Atibaia SP ✅ Condomínio com QUADRA DE FUTEBOL, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, BICICLETARIO, MINI MERCADO, ESPAÇO PET E PORTARIA 24 HORAS , pertinho do Espaço COLIBRI  e Atacadão e Estação Atibaia Eventos. 5 min do Centro, Alvinópolis,Cerejeiras e acesso rapido à Rod, Fernão Dias.   ALUGUEL $2100mês ( incluso IPTU e Condominio)  água, luz e gás individual  45 metros   sem elevador  🛏Dois dormitórios  🛁 Banheiro Social  📺Sala com varanda  🍽 Cozinha completa  🧺 Área de Serviço ⚜️ Varanda PRIVATIVA  🚘  01 Vaga de Garagem NECESSÁRIO NOME BOM E RENDA COMPROVADA  GARANTIA : SEGURO FIANÇA OU CAUÇÃO DE TRÊS MESES  
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00213

- Referência: CA00213
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: *SOBRADO PARA LOCAÇÃO* JD. DOS PINHEIROS – ATIBAIA SP Localização espetacular, bairro tranquilo, com infraestrutura, lazer para toda família e a 5 min. Da ROD. DOM PEDRO e do centro da cidade. . Em 200m² de terreno privativo e 136m² de área construída, o sobrado oferece 03 suítes, sendo uma suíte master com closet e uma suíte com varanda privativa de 29m²; conceito integrado com salas, cozinha e espaço gourmet, bancadas de granito na cozinha e espaço gourmet, lavanderia coberta, vaga para 02 carros e piscina 10m². . *Diferenciais*: tubulação principal para água aquecida; Instalação elétrica para ar condicionado; Conduíte embutido para proteção ‘CA’ de painéis fotovoltaicos; Infraestrutura para ampliação no segundo pavimento; porão para casa de máquinas e deposito; VISTA PANORÂMICA PARA A CIDADE DE ATIBAIA. . Valor de investimento: *R$750.000, * *Valor Locação*:  *R$5800,00 + IPTU 170,00 Garantia de Locação: Seg. Fiança   . Para saber mais: 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00213 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*  
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### Terreno - TE00048

- Referência: TE00048
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 377,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE À VENDA  📪 JD. PAULISTA - Atibaia SP 📐 490m²  DOC. OK 🎯R$ 185.000, 📲 11 999471887       11 953731277 🦅 Garcia Mendes Corretora de imóveis.            CRECISP 235857-F
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### Terreno - TE00047

- Referência: TE00047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: Estância Climatérica Ypê
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE À VENDA 📪 ESTÂNCIA CLIMATÉRICA  YPÊ- JARINU - SP  📐300M²   HISTÓRICO Jarinu é conhecida como cidade hospitaleira e aconchegante, refúgio para aqueles que amam belezas naturais exuberantes, aromas e sabores, adrenalina sob duas rodas ou tranquilidade no ar puro do campo: o perfeito clima de interior. A cidade já foi eleita segundo melhor clima do mundo, atestado pela Unesco. A produção rural em Jarinu é majoritariamente baseada em frutas, com destaque para o morango, tema anual da festa mais tradicional da cidade. Menção importante também dos cultivos de uva, pêssego, "pitaia e atemoias", que são exportadas para vários países. . O lote esta á 800m do asfalto, tem energia, agua e documentação ok.  . 🎯Valor Investimento R$95.000, .  Contate-nos agora! 📲11 953731277       11 999471887 Ref. TE00047 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Área - AR00003

- Referência: AR00003
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Região: RESTAURANTE JERONIMO
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.283,00/
- Descrição: *ÁREA Á VENDA* Ribeirão do Porcos – Atibaia SP 54.000m² Localizado ao lado do Restaurante “RUSTICÃO” (Antigo Café do Jerônimo na Al. Lucas) Área livre aproveitável 28.000 metros. SEM NENHUMA ARVORE. Valor Investimento *R$7.500.000,00* . Para quem busca empreender, esse é o melhor negócio. Contate-nos agora! 11 953731277 11 999471887 Ref.AR00003 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Terreno em Condomínio - TE00046

- Referência: TE00046
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,07 m²
- Valor por m²: R$ 924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.120,00 | IPTU: R$ 425,00/
- Descrição: *TERRENO À VENDA EM CONDOMINIO FECHADO*   🌳*FAZENDA PORTO ATIBAIA* – Atibaia SP🌳   🌳Ótimo condomínio, bem localizado, boa segurança, bem arborizado, Ótima infraestrutura para morar, muita área verde e área de lazer. Lotes grandes. Alto padrão. Localizado em frente ao portão da Hípica.   📐Área de 1.071m²   💲Valor Condomínio: 1.120,00 💲Valor IPTU: 425,00   🎯Valor Investimento: *R$1.060.000, *   🌳Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e toda infraestrutura de lazer, essa é a oportunidade!. 📲Ligue agora e agende uma visita: 11 999471887 11 953731277 TE00046 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F   **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**
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### Galpão - GA00002

- Referência: GA00002
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 413,46 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 7.183,00/
- Descrição: *GALPÃO À VENDA OU LOCAÇÃO*   ATIBAIA JARDIM – Atibaia SP   Excelente localização, fácil acesso ao centro, ideal para realizar o seu negócio e ou empreendimento.   Área de 396m² e 416,46 m² de área construída.   Valor do investimento *R$ 2.150.000, * *Locação* R$12.000, mensais + 598,63 IPTU   Maiores informações:   📲11 953731277 11 999471887   Ref. GA00002   🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!   CRECI 235857-F   **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**
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### Casa Térrea - CA00205

- Referência: CA00205
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Brogotá
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.851,00
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA  📍JD BROGOTÁ - Atibaia SP ✨Localização privilegiada no bairro Brogotá, próxima a UNIFAAT,  a 5 minutos do centro e fácil acesso a Rod. Dom Pedro e Fernão Dias.  ✨Em 150 m² de área e com 94 m² de área construída , a casa dispõe de 03 dormitórios sendo 2 suítes, mais 1 banheiro social, sala, cozinha ,lavanderia e garagem  para 02 carros  🎯 Investimento R$550.000, . 📲 11 999471887       11 953731277   Ref. CA00205 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar o seu sonho.                                               CRECISP 235857-F *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários*
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### Apartamento - AP00056

- Referência: AP00056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bairro das Brotas
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.957,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA - GERÔNIMO  V Bairro das Brotas– Atibaia SP   lindo apartamento de 47 m² 100% reformado e pronto para morar. bairro arborizado, ponto de ônibus na porta, próximo a FATEC, CIEM, escolas e comércios .  2 quartos (já mobiliados com planejados e camas); 1 banheiro (com box e armários planejados); lavanderia  com armários; cozinha estilo americano (com planejados, fogão e depurador); sala de estar com sanca (iluminação em led com controle remoto) e lindo móvel planejado para instalar a tv; Telas de proteção em todas janelas e telas anti insetos. . portaria 24 horas, com monitoramento de câmeras; salão de festas privativo, equipado com fogão, freezer, geladeira e churrasqueira, com excelente espaço para realização de festas, com segurança e privacidade. Condomínio R$190,00 Incluso portaria 24 h, monitoramento de câmeras, faxineira área externa, jardineiro. . Aproveite essa oportunidade para morar em um apartamento aconchegante, com vista para a pedra grande! Investimento*R$280.000, * . 📲 11 999471887       11 953731277 Ref. AP00056 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar o seu sonho.                                               CRECISP 235857-F **Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários**  
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### Casa - CA00203

- Referência: CA00203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,82 m²
  - Área do terreno: 130,60 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.742,00
- Taxas: IPTU: R$ 158,00/
- Descrição: CASA À VENDA 🏘️ 📍CENTRO - Atibaia SP  🏘️Localizada na região central da cidade de Atibaia, considerado centro histórico, em uma rua que liga o centro a região da Al. Lucas e demais bairros adjacentes.  . 🏘️ Sobrado com 02 casas individuais. No primeiro andar a casa dispõe de 01 dormitório, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e pequeno quintal, no segundo andar dispõe de: 02 dormitórios, sala, banheiro social, copa e cozinha, lavanderia. Garagem para 01 carro.  .  🏘️ Em 141,82m² de área total  e 130,60m² de área construída. . 🏘️ Ideal para quem quer investir para locação  ou comercial, a localização é perfeita. 🎯 Aceita terreno no Loanda como parte do pagamento. . 🎯R$750.000, . ✨ Queremos te apresentar essa oportunidade 😉 📲 11 999471887       11 953731277  Ref. CA00203 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar o seu sonho. CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Casa em Condomínio - CA00202

- Referência: CA00202
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Região: TRES PISTAS
- Condomínio: RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA I
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: CASA DE CAMPO À VENDA  📍RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA I  - Atibaia SP   ✨Localização perfeita para quem busca tranquilidade e momentos de lazer com a família e amigos . Acesso pelo km 33 da Rodovia Fernão Dias( 3 pistas) , a 15 mim do centro da cidade.  . ✨O que dizer dessa casa , encantadora , a sua simplicidade e praticidade são aspectos que chamam atenção para quem busca um lugar para construir histórias , descanso e lazer.  . ✨Em uma ampla área de 384m2 é com 65m2 de área construída, a casa totalmente térrea dispõe de 02 dormitórios, sendo 01 suíte) ,sala , cozinha , lavanderia , quintal todo gramado e garagem para até 04 carros.  . ✨Não aceita financiamento  . 🎯R$600.000,  ✨ Queremos te apresentar essa lindeza de casa … marca com a gente 😉 📲 11 999471887       11 953731277  Ref. CA00202 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar o seu sonho. CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Casa em Condomínio - CA00201

- Referência: CA00201
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa Vista
- Condomínio: EQUILIBRIUM RESIDENCIAL ATIBAIA
- Valor: R$ 2.960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 728,00 m²
  - Área do terreno: 361,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 8.199,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: ✨CASA DOS SONHOS À VENDA✨ 🌳EQUILIBRIUM RESIDENCIAL ATIBAIA SP  🌳Pense em lugar ✨ENCANTADOR✨!!!  com localização perfeita, a 10 minutos do centro de Atibaia, loteamento fechado alto padrão. Aqui um pouco a mais fará diferença no conforto de sua família. Portaria com segurança 24 horas, piscina e praia artificial exclusiva aos moradores, sauna, quadras de tênis, basquete, vôlei e campo profissional de futebol, área verde com frutíferas, bosque, playground, lago , academia, sala de jogos e salão de festas.  . 🌳Em uma área de 728m² e 361 m² de área construída temos uma "luxo" de casa que dispõe de 5 suítes sendo suíte máster com amplo closet; ampla sala para 4 ambientes | lavabo; cozinha | despensa | lavanderia;  varanda gourmet integrada à cozinha e sala de jantar; piscina, banheiro ,depósito; garagem coberta para 3 carros. . 🎯R$2.960.000, ✨Queremos levar você a se encantar com a gente✨✨ 📲Entre em contato com o corretor para agendar a visita! 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00201 🦅GARCIA MENDES - CORRETORA DE IMÓVEIS, Encorajando  você a realizar seu sonho.                           CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Sobrado - CA00200

- Referência: CA00200
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 328,00 m²
  - Área do terreno: 108,52 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌸 LINDO SOBRADO À VENDA🌸 📍JD. PAULISTA - Atibaia SP 🌸 Localização espetacular!!, acesso fácil à Al. Lucas Nogueira Garcez e ao centro de Atibaia. Rua tranquila e com uma vista incrível para nosso patrimônio "Pedra Grande" . . 🌸 Em 328m² de área e 108,52m² de área construída, a casa dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha americana, lavabo, lavanderia, churrasqueira, piscina, quintal gramado e 04 vagas de garagem. 🌸 Destaques: Infraestrutura para ar condicionado e Infraestrutura para aquecimento central 🎯R$980.000, 📲Te convido a conhecer esse lindo sobrado, é para encantar✨✨ Entre em contato com o corretor para agendar a visita! 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00200 🦅GARCIA MENDES - CORRETORA DE IMÓVEIS, Encorajando  você a realizar seu sonho.                           CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Chácara - CH00017

- Referência: CH00017
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: VENDE SE CHÁCARA 📍Chácaras Brasil - Atibaia SP 🌳Região de chácaras, rua asfaltada, fácil acesso pela Rod. Fernão Dias, ideal para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e lazer. Para morar e veraneio e também investimento.  . 🌳Em 1000m² de área e com 300 m² de área construída, a casa dispõe de 04 dormitórios ,sendo 03 suítes e uma delas máster com closet e um quarto que pode ser utilizado como escritório. Sala de 55m²; Cozinha média; duas varandas; Vista para a Pedra Grande; Quintal nos fundos e quintal na frente; Um lavabo e um banheiro externo.  . 🌳Estudo permuta parcial abaixo de 40%.do valor . . 🎯Valor investimento:  R$1.480.000,  . 📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor:  11 953731277  11 999471887 . Ref. CH00017 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F *Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!
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### Sobrado - CA00198

- Referência: CA00198
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌸*CASA SOBRADO À VENDA* 🌸   📍Jd. Paulista - Atibaia SP   🌸Localização perfeita, bairro tranquilo, residencial, acesso rápido à Al. Lucas Nogueira Garcez, considerada rota gastronômica e comercial de Atibaia, acesso à Rod. Fernão Dias. O Jardim Paulista é considerado um dos bairros mais requisitados por quem vem morar em Atibaia. . 🌸 *Térreo* : Hall/ home office; Garagem para 02 autos portão automático *1º andar* : sala integrada com cozinha ( com pia e ilha de granito), lavabo , lavanderia , ,quintal gramado e piscina *2º andar* : 2 suítes (1 com closet) . 🏦Aceita financiamento.    🎯Valor investimento: *R$1.150.000,* . 📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor:  11 953731277  11 999471887 . Ref. CA00197 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F   **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!*  
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### Casa Térrea - CA00197

- Referência: CA00197
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 784,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *CASA À VENDA* (OU LOCAÇÃO)   📍Vitória Régia - Atibaia SP   Localizada em região de chácaras, a 20 min do Centro de Atibaia ,fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Comércio local, transporte publico, escolas e UBS's. . Em 784m² de área total e 100m² de área construída o imóvel dispõe de 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas, lavanderia, varanda coberta , amplo quintal e espaço para vários autos e futuramente o espaço gourmet com piscina. . Para você que busca um lugar para o descanso e lazer e até mesmo para morar, esta é a localização perfeita, pertinho da natureza e dos benefícios que ela traz. .   ⚜️Sua casa dos sonhos espera por você aqui em Atibaia SP. Para agendar uma visita e conhecer seu novo lar, entre em contato com o corretor : . 11 953731277 11 999471887   Ref. CA00197   🎯Investimento *R$550.000,* (venda)          R$ 1.900,00 (LOCAÇÃO)    . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!                                       CRECI 235857-F *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso*  
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### Casa - CA00196

- Referência: CA00196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA À VENDA 📍JD IMPERIAL - Atibaia SP Localizada em um bairro tradicional de Atibaia, conta com infraestrutura de agua, energia, internet, ruas em sua maioria asfaltadas, acesso também pela Rod. Fernão Dias , com grande comercio, escolas, creches, UPA e terminal rodoviário.  . Em 125m² de terreno e 70m² de área construída, o imóvel dispõe  02 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha integradas, área de serviço, garagem para 02 autos e pequeno quintal.  . 🎯Investimento R$480.000, .  📲Vamos agendar uma visita !?  11 953731277 11 999471887  Ref. CA00196 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!      CRECI 235857-F  As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso
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### Casa - CA00195

- Referência: CA00195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA À VENDA 📍JD IMPERIAL - Atibaia SP Localizada em um bairro tradicional de Atibaia, conta com infraestrutura de agua, energia, internet, ruas em sua maioria asfaltadas, acesso também pela Rod. Fernão Dias , com grande comercio, escolas, creches, UPA e terminal rodoviário.  . Em 125m² de terreno e 70m² de área construída, o imóvel dispõe  03 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha integradas, área de serviço, garagem para 02 autos e pequeno quintal.  . 🎯Consulte valores  .  📲Vamos agendar uma visita !?  11 953731277 11 999471887  Ref. CA00195 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho!      CRECI 235857-F  As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso
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### Casa em Condomínio - CA00192

- Referência: CA00192
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.004,00
- Descrição: ✨CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA✨ 📍Vila Santista - Atibaia SP ✨O empreendimento realmente exclusivo em Atibaia, o Reserva Juca Peçanha.🌴 ✨Localização Incomparável, Projeto da Arquiteta: Marcella Leite. .  ✨Apenas 10 casas privativas  com 221 m2 de área construída; 03 Suítes (01 suíte com closet) e Elevador; Área Gourmet com Churrasqueira; Área Verde no entorno do empreendimento. . ✨Estudamos permuta de veículos e imóveis ✨Venha conhecer o Reserva Juca Peçanha e se encantar com toda a sofisticação desse projeto maravilhoso ✨✨ . 🎯Investimento: A consultar *4 UNIDADES DISPONÍVEIS* 📲Seu sonho está a um passo de se tornar realidade... Vamos agendar uma visita! 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00192 🦅*Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho *             CRECI 235857-F ***Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: UNIDADES DISPONIVEIS :4,5,7 E 8
**Imagens:**

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### Terreno - TE00044

- Referência: TE00044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Fernão Dias
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 280,00
- Taxas: IPTU: R$ 776,06/
- Descrição: *TERRENO À VENDA* Chacara Fernão Dias - Atibaia SP Região de chácaras, a 800 mt da Rod. Fernão Dias, todo plano e murado. 1000m²  Aceita financiamento bancário Investimento: R$280.000,
**Imagens:**

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### Casa - CA00190

- Referência: CA00190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santa Barbara
- Região: AL LUCAS NOGUEIRA GARCEZ
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *CASA À VENDA*   🐝 JD SANTA BARBARA - ATIBAIA SP 🐝   🐝Com uma localização perfeita, queridinha em Atibaia, próxima à Al. Lucas Nogueira Garcez, onde encontramos comércios em geral, bancos, escolas e restaurantes, bairro tranquilo e residencial, fácil acesso a outros bairros e ao centro. . Casa térrea com 145m² de área construída (superior)onde dispõe de 03 dorms. (1 suíte com closet e varanda) banho social, lavabo, jardim interno, sala cozinha conjugados (40m²) lavanderia fechada e o2 vagas de garagem, e 107m² (inferior) que dispõe de cozinha gourmet+ porão aproveitável e piscina. . Investimento: *R$ 1.200.000,*  📲Entre em contato com o corretor de imóveis AGORA!! venha conhecer e se apaixonar. 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00190   🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.             CRECISP 235857-F
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE00043

- Referência: TE00043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: RESIDENCIAL RESERVA SÃO NICOLAU
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 393,51 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 646,50 | IPTU: R$ 2.590,00/
- Descrição: LOTES À VENDA 🪴*RESIDENCIAL RESERVA SÃO NICOLAU*🪴 🪴O Reserva São Nicolau é um loteamento residencial localizado muito próximo da Alameda Lucas Nogueira Garcez, hoje o principal corredor gastronômico e comercial de Atibaia. Está situado no bairro São Nicolau, um local tranquilo, de fácil acesso e com muito verde ao redor. 🪴Além de estar envolvido em um ambiente de muita área verde, tem portaria 24h, ronda motorizada, segurança, tratamento de água e esgoto e área de lazer completa. 🪴lote de 393,50m² . 🎯Investimento: R$470.000,  📲Entre em contato com o corretor de imóveis AGORA!!  venha conhecer e se apaixonar. 11 953731277 11 999471887 Ref. TE00043 🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.             CRECISP 235857-F Siga nos no @garciamendes_corretora 🌐www.garciaemendesimoveis.com.br
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### Terreno em Condomínio - TE00042

- Referência: TE00042
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: RESIDENCIAL RESERVA SÃO NICOLAU
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 408,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.164,00
- Taxas: Condomínio: R$ 646,51 | IPTU: R$ 2.564,80/
- Descrição:   *LOTES À VENDA* 🪴*RESIDENCIAL RESERVA SÃO NICOLAU*🪴   🪴O Reserva São Nicolau é um loteamento residencial localizado muito próximo da Alameda Lucas Nogueira Garcez, hoje o principal corredor gastronômico e comercial de Atibaia. Está situado no bairro São Nicolau, um local tranquilo, de fácil acesso e com muito verde ao redor.   🪴Além de estar envolvido em um ambiente de muita área verde, tem portaria 24h, ronda motorizada, segurança, tratamento de água e esgoto e área de lazer completa.   🪴lote de *408m²* . 🎯Investimento: *R$475.000,*   📲Entre em contato com o corretor de imóveis AGORA!! venha conhecer e se apaixonar.   11 953731277 11 999471887   Ref. TE00042   🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F
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### Casa em Condomínio - CA00188

- Referência: CA00188
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paraíso da Usina
- Valor: R$ 484.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,38 m²
  - Área total: 162,38 m²
  - Área do terreno: 70,95 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.201,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA 🌸RESIDENCIAL FLORES DA USINA🌸 - Bairro da Usina - Atibaia SP  🌸O Bairro da Usina, em Atibaia, é conhecido por ser o local onde está a Represa da Usina de Atibaia, uma área de proteção ambiental (APA) de 1.000.000 hectares; A região é predominantemente agrícola, com destaque para o plantio de flores e frutos.  🌸Vem crescendo o índice populacional nessa região por conta dos condomínios e  das chácaras de veraneio. E houve um aumento na oferta do lazer, que oferece os  bares e restaurantes próximo à represa com passeios de barco e jet ski🚤 e gastronomia 🐟 e orquidário.  🌸 o Condomínio está a 13km do centro de Atibaia e dispõe de um poço semi artesiano para cada casa (água individual); Segurança, sistema de cerca elétrica, câmeras em todo condomínio; Sistema de tratamento de esgoto individual completo (biodisgestor + fossa + sumidoro). 🌸Casas térreas a partir de 162,38m² de área privativa e  com 70.95 m2, que estão dispostas em 03 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala e cozinha integradas, garagem para 2 carros, quintal privativo com infra para espaço gourmet (elétrica e hidráulica); Infra para ar condicionado nos 3 dormitórios;  Telhas termo acústicas (telha tipo sanduíche) com o melhor isolamento térmico e acústico, não corre o  risco de quebrar e ter problemas com as chuvas (infiltrações); Esquadrias de alumínio preta, acabamento alto padrão. 🌸 Ambiente tranquilo, com muito espaço, onde você e sua família terão momentos únicos🌈🥰🌸 🎯Investimento: a partir de *R$484.000,  📲Entre em contato com o corretor de imóveis AGORA!!  venha conhecer e se apaixonar. 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00188 🦅Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.             CRECISP 235857-F Siga nos no @garciamendes_corretora 🌐www.garciaemendesimoveis.com.br
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### Sobrado - CA00186

- Referência: CA00186
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 191,00/
- Descrição: 💫SOBRADO À VENDA💫 📍JD SANTA CLARA - GUARULHOS SP 🔹Localizado em um dos melhores bairros da cidade de Guarulhos, a 15 min. do centro e próximo à mercado, posto de saúde, farmácia e várias linhas de ônibus 🔹Em 140M²  de terreno ( 7x20) e 140m² de área construída, esse sobrado oferece sala ampla, cozinha, 01 quarto (térreo), lavanderia, 01 suíte com closet e terraço, corredor lateral (1,5 x 10), garagem para ate 03 autos. . 🔹Aceita permuta por imóvel em Atibaia SP . 🔹Oportunidade!! se precisa morar pertinho da capital porque trabalha e ou estuda, a logística é perfeita. Guarulhos é considerada uma cidade em plena expansão, tendo o aeroporto internacional, shoppings, grandes comércios, enfim uma grande cidade para quem busca oportunidades.  . 🔹Fale conosco, queremos ajudar você a conquistar essa oportunidade.  Ref. CA00186 . 📲  11 999471887         11 953731277 . 🦅Garcia Mendes - corretora de imóveis, encorajando você a realizar seu projeto.    CRECISP 235857-F
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### Casa - CA00184

- Referência: CA00184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *CASA À VENDA*   Vila Giglio – Atibaia SP Localizada em um dos bairros mais procurados em Atibaia pela sua localização e com imóveis de médio e alto padrão, ruas arborizadas e tranquilas e próximo à Al. Lucas e Av. Santana. Com toda infraestrutura que você e sua família precisa. Em uma área de 500 m² e área construída de 300m² a casa oferece 04 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidro para 2 pessoas; Banheiro social; 03 salas (lareira. Jantar e estar); Escritório; Lavabo; Cozinha; Dispensa; Lavanderia; Area de lazer com churrasqueira mais 1 banheiro e Piscina; Edícula com 1quarto, cozinha e banheiro; vagas para 6 carros com portões de aço automatizados. . Valor investimento *R$ 1.350.000,00* . Para saber mais, liga AGORA, que te levo para conhecer seu novo lar 🔑 . . 11 953731277 . 11 999471887 Ref. CA00184 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes- Corretora de Imóveis em Atibaia, encorajando você a realizar seu sonho.                                                                   CRECISP 235857-F  
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### Chácara - CH00016

- Referência: CH00016
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Chácara Val Paraiso
- Região: ITAPETINGA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 2.998,03/
- Descrição: EXCELENTE CHÁCARA EM ATIBAIA-SP 📍BAIRRO DO ROSÁRIO O Bairro do Rosário em Atibaia, São Paulo, tem algumas peculiaridades, como por exemplo, é uma região de chácaras, alguns condomínios e a natureza bem pertinho, ideal para quem busca tranquilidade, aconchego e contato com a fauna e flora abundantes. . Em uma área 1250m2, temos 275m2 de área construída e que se dispõem em:03 suítes grandes; cozinha integrada; sala com pé direito duplo; sala de TV; 01 lavabo; 01 banheiro no espaço gourmet; 02 vagas cobertas; lavanderia; piscina com preparação p/aquecimento; forno de pizza; campinho futebol; churrasqueira; portão eletrônico. .  Casa toda em porcelanato; Esquadrias em alumínio preto. . Aceita carros como parte de pagamento; aceita permuta em casas em Atibaia-SP . Valor do investimento R$ 1.250 . Para saber mais, liga AGORA, que te levo para conhecer seu lugar de paz🔑 . . 11 953731277 . 11 999471887 Ref. CH00016 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes- Corretora de Imóveis em Atibaia, encorajando você a realizar seu sonho.                                              CRECISP 235857-F  
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### Terreno - TE00040

- Referência: TE00040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.100,00
- Descrição: *TERRENO PLANO Á VENDA* Alvinópolis - Atibaia SP  500m²  Localizado em um bairro tradicional de Atibaia, ideal para quem quer investir e começar um negócio, proximo ao Patriani e à Av. Dna Gertrudes, excelente ponto comercial.  Ref. TE00044   Ligue AGORA  e agende uma visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                      CRECISP 235857-F
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### Apartamento - AP00044

- Referência: AP00044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Condomínio: EDIFICIO VALENTINA
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,22 m²
  - Área do terreno: 57,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.641,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *APARTAMENTOS À  VENDA* 📍RESSACA - Atibaia SP •    SOMENTE 2 UNIDADES DISPONÍVEIS •    Apartamento: 57,22 m²  🎯R$ 380.000,00  •    2 Dormitórios •    1 Banheiro •    Sala de Estar e Jantar •    Cozinha •    Área de Serviço •    1 Vaga de Garagem •    Em Fase de acabamento. (Previsão de Entrega em Janeiro/Fevereiro de 2025)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00177

- Referência: CA00177
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO  📍Nova Gardênia - Atibaia - SP  ⚜️Localizado dentro da cidade, na Av. Santana , ao ladinho da Al. Lucas Nogueira Garcez, considerada o corredor comercial e social de Atibaia, á 5 minutinhos do Centro; Tudo isso para você que busca tranquilidade, segurança e comodidade.   . ⚜️Em uma área de 350m² de terreno e 230m² de área construída, esse imóvel térreo oferece : 02 suítes com ar condicionado(uma com hidro e closet); hall de entrada; sala de estar com lareira  e jantar espaçosas e com pé direito alto; lavabo; Home Theater, sala de ginastica; escritório (com planejados e ar condicionado); cozinha com planejados; lavanderia coberta; despensa; 02 vagas de garagem; portaria 24h; . ⚜️Oferece espaço privativo com quintal grande com piscina e espaço gourmet (com planejados)  com banheiro (com armário) e churrasqueira. . 🎯Valor do Investimento: R$1.400.000, . 📞Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor: 11 999471887 11 953731277 . 🦅Garcia Mendes _corretora de Imóveis CRECISP 235857-F
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### Terreno - TE00039

- Referência: TE00039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Região: QUADRA AMAPÁ
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
- Valor por m²: R$ 270,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: *TERRENO À VENDA* em Atibaia – SP JD. ESTÂNCIA BRASIL – Atibaia 1035m² Localizado em bairro de chácaras em sua maioria, com infraestrutura avançando como: internet, energia, asfalto e fácil acesso à Rod. Fernão Dias. Via de Acesso ao bairro em obras de ampliação, que garante facilidade no acesso  ao bairro. . Lote localizado ainda em estrada de terra, próximo a chácaras, com aclive e platô pronto e com uma das vistas mais bonitas da região. . 🎯Valor investimento: *R$280.000, * 📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 . Ref.TE00049 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio! #MoraremAtibaiasp #vidanocampo #terrenosregiãodechacaras #chacarasematibaiasp #natureza #vidasaudavel #imoveisematibaiasp #terrenosematibaiasp #corretordeimoveisdasuaconfiança #garciamendes_corretoradeimoveis
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### Sobrado em Condomínio - CA00169

- Referência: CA00169
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Residencial DONATEKA – Bairro Ressaca, Atibaia . Localização Estratégica Bairro Ressaca – região em expansão Fácil acesso ao centro e rodovias Alta valorização – ideal para clientes exigentes . Diferenciais do Empreendimento Projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes Acabamento fino e moderno. . Composição das Unidades 3 suítes, sendo: 2 suítes com closet Suíte principal com sacada privativa Sala com infraestrutura para ar-condicionado Cozinha integrada à sala Área de serviço Janelas com telas mosqueteiras Preparação para ar-condicionado nos quartos 2 vagas cobertas por unidade Piscina privativa – diferencial exclusivo . Acabamentos Porcelanato nas áreas sociais Piso vinílico nos dormitórios Materiais de alta qualidade . Valor e Disponibilidade Apenas 12 unidades disponíveis. Investimento: A partir de R$ 849.000,00   📲Quer saber mais: Ligue pra gente pelo:  (11) 953731277   (11) 999471887 Ref. CA00159 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.  CRECI 235857-F Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Casa Térrea - CA00168

- Referência: CA00168
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 189,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.485,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.107,14/
- Descrição: *CASA À VENDA*   📍JD. PAULISTA - Atibaia SP   ❗❗Oportunidade ❗❗   ⚜️*Casa totalmente térrea*,localização privilegiada, próximo à Al. Lucas, do Lago do jardim do lago e em rua tranquila. . ⚜️Em 300m² de área de terreno e 189,50m² de área construída, essa casa aconchegante, com cômodos amplos, oferece 02 dormitórios sendo uma suíte, cozinha, sala, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem para até 06 carro, alçapão e edícula com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. .   🎯*Valor investimento*: R$850.000, . 📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 . Ref. CA00168 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F   ***Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio*!  
**Imagens:**

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### Casa - CA00167

- Referência: CA00167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Brogotá
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 6.575,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *CASA À VENDA*   📍JD. BROGOTÁ - Atibaia SP   Bairro localizado à 10 minutos de centro da cidade, próximo a UNIFAAT, tranquilo, com infraestrutura. . Em uma área de 175m² e 73 m@ de área construída, esse imóvel oferece 03 suítes, cozinha, sala, quintal e garagem para 02 autos. . Aceita financiamento . 🎯*Valor investimento*: R$480.000, . 📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor: 11 953731277 11 999471887 . Ref. CA00167 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F   ***Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio*!
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### Casa - CA00164

- Referência: CA00164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Das Cerejeiras
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.841,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA À VENDA 📍JD CEREJEIRAS - Atibaia SP Bairro tradicional de Atibaia, conta com toda infraestrutura como agua, luz, internet, asfalto, comércio local, UPA's, creches , escolas e transporte publico.  . Em 156m² de área e 101m² de área construída e bem distribuída, o imóvel oferece: . 3 dormitórios sendo 1 suíte ; Sala com pé direito alto ; Banheiro social ; Cozinha integrada com espaço gourmet; Lavanderia coberta ; Quintal ;Garagem para 2 veículos  . 🎯R$ 590.000, ▶️ Locação R$3.200,00  IPTU incluso.  📲Agende AGORA mesmo uma visita com o corretor:  11 953731277  11 999471887 . Ref. CA00164 . 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F **Valores, informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio!  
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### Apartamento - AP00042

- Referência: AP00042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardênia
- Valor: R$ 1.164.713
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 148,75 m²
  - Área do terreno: 148,75 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.830,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🪴GIÓ GARDÊNIA – Atibaia SP🪴   ⚜️O Gió Gardênia é uma verdadeira quebra de paradigmas. Enquanto surgem prédios enormes e repletos de áreas comuns, o Gió Gardênia vem com um conceito inovador de moradia, que proporciona exclusividade em um prédio de 5 andares, com apenas 10 apartamentos. Todos com uma ampla varanda e uma vista panorâmica para a cidade. Localizado a 150 m da Al. Lucas Nogueira Garcez. . ⚜️O Gió Gardênia é um ícone de qualidade e conforto, combinando arquitetura orgânica com funcionalidade e sustentabilidade. Seus espaços amplos, bem planejados e acabamentos de alta qualidade, proporcionam uma sensação de tranquilidade. . ⚜️A varanda generosa não apenas oferece uma vista deslumbrante, mas também conecta os moradores à natureza circundante, criando uma experiência de integração. O projeto foi concebido com um forte compromisso de funcionalidade e sustentabilidade, incorporando elementos que promovem um estilo de vida consciente e ecologicamente responsável. . ⚜️Aqui o conforto e a praticidade se unem em perfeita harmonia, refletindo os valores da arquitetura orgânica em sua forma mais sublime. . ♻️Sustentabilidade: Infraestrutura para carregar carro elétrico, Infraestrutura para energia fotovoltaica para área comum, água de reuso na área comum; Programa de eficiência energética. ♿Acessibilidade: Rampas; Elevador; Corredores alargados; Portas alargadas; Vaga PCD; . ⚜️São apartamentos de 148,75m² a 154,75m² de área, 03 suítes, sala, cozinha, varanda espaçosa com churrasqueira e até 03 vagas de garagem. . 💰*Consulte a tabela de valores* . 🎯Essa é a oportunidade que você esperava! Ela chegou!! Liga agora pra SABER MAIS:   📞11 999471887 11 953731277 🦅Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. 🪪 CRECISP 235857-F www.garciaemendesimoveis.com.br / Me siga no Insta: @garciamendes_corretora
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### Chácara - CH00014

- Referência: CH00014
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: San Fernando Valley
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,03 m²
  - Área do terreno: 431,82 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 3.653,65/
- Descrição: CHÁCARA À VENDA - loteamento fechado- Condomínio VILA DOM PEDRO   Em uma área de 1031m² de terreno e 431,82 m² área construída, o imóvel oferece: 4 dormitórios sendo 2 suítes (uma master), 3 banheiros, sala de jantar, estar, de lareira, lavanderia, piscina, canil, lago de carpas pomar; poço caipira, energia solar, piscina com aquecimento solar e garagem.  Espaço gourmet com uma suíte e um lavabo e linda vista!! . Valor investimento: *R$ 1.500.000,* Ligue AGORA e agende uma visita com o corretor! . 11 953731277 11 999471887 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                       CRECISP 235857-F  
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### Casa - CA00157

- Referência: CA00157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: VILA GIGLIO
- Região: NOVA GARDENIA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 234,68 m²
  - Área do terreno: 135,15 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.544,00
- Taxas: IPTU: R$ 266,57/
- Descrição: *Sobrado de alto padrão à venda* Vila Giglio – Atibaia SP Localização perfeita, 2 min da Al. Lucas Nogueira Garcez e Av. Santana. . Com área de  234,68 m² de terreno  e 135,15m² de área construída a casa oferece 02 suítes no andar superior com preparação para ar-condicionado e sacada; Suíte master com closet e banheiro amplo com dois chuveiros e opção de ducha no teto;  Quarto no andar térreo com preparação para ar-condicionado e possibilidade de converter em suíte (utilizando o banheiro social);  Banheiros com cuba de sobrepor, nicho no box e preparação para aquecimento de água solar, inclusive no lavatório (torneira monocomando); Guarda-corpos e esquadrias em vidro e alumínio na cor preta; Escada totalmente revestida em granito; Porta de entrada pivotante; Sala com pé-direito duplo, ponto para ar-condicionado de alta potência, portas balcão para acesso à área de lazer e gourmet;  Cozinha tipo americana, equipada com bancada de granito (área molhada e seca),preparação para aquecimento de água solar (torneira monocomando extensível),tomadas de 20A e ponto de água para geladeira Side by Side;  Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar; Portas de primeira linha com batentes maciços de 16 cm (largura da parede), com fechadura e dobradiças pretas; Porcelanato de alto padrão com junta de 1,5 mm e rejunte resinado em toda casa; Metais e interruptores pretos, louças Roca® e Celite®; Caixa d’água com 1.000 litros; diversas opções para ponto de TV e internet, inclusive elevada; muitos pontos de iluminação e tomadas. *Área externa*: Garagem para dois veículos grandes (picape), com possibilidade de mais vaga(s) sobreo gramado;  Espaço gourmet com churrasqueira de embutir com grill elétrico e grelha de INOX, pia de granito (área molhada e seca) e lavabo com lavatório externo; Piscina em vinil 5,00 x 2,50 x 1,40 prof. (m) com prainha, três pontos de hidromassagem, iluminação em LED, cascata de INOX e preparação para aquecimento solar; Ducha; Preparação...
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### Terreno em Condomínio - TE00036

- Referência: TE00036
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *LOTE À VENDA* RESIDENCIAL ELEMENTUM ATIBAIA - O lugar perfeito para você investir, morar e mudar de vida. . Loteamento fechado com lotes a partir de 360m² . Lazer exclusivo e diferenciado: Academia, Pet PLACE, Pet WASH, Playground, Quadra de tênis, Coworking, Salão de festas com espaço gourmet, praças temáticas 4 elementos, complexo aquático, Espaços esportivos. . Segurança com máxima tecnologia: este é outro elemento que não irá faltar! *Elementum* respira segurança por todos os lados. Portaria 24 horas com controle de acesso e reconhecimento facial, além de um moderno sistema de câmeras para monitoramento. Cobertura no perímetro com câmeras de alta definição, cabeamento de fibra ótica com sistema CFTV e sala de monitoramento. Rede de fibra ótica em todas as ruas internas. WIFI no clube social, complexo aquático, sede administrativa e praça dos esportes. . Valor do investimento: R$ 320.000, . Ligue AGORA e agende uma visita com o corretor! . 11 953731277 11 999471887 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                       CRECISP 235857-F  
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### Casa - CA00155

- Referência: CA00155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 810,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.891,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA À VENDA VILA GIGLIO – Atibaia SP Localizado em um dos bairros nobres de Atibaia, próximo à Al. Lucas, considerado tradicional na história da nossa cidade, residencial, acesso também à av. Santana, onde acessamos o Pouso de Asa Delta e o caminho a pé da Pedra Grande, a uma quadra do mercado, bancos, academias, restaurantes e comércios em geral. . Em uma área de 810 m² de terreno e 460m² de área construída, temos uma casa de construção sólida, espaços amplos e arejados; 06 quartos sendo 3 suítes; Mais 2 banheiros e 1 lavabo; Lavanderia grande; Casa de máquina; Churrasqueira; Edícula no fundo; Dispensa; Sala de estar com lareira; Cozinha Sala de jantar; Escritório; Vaga para 6 carros; . Uma casa aconchegante, cheia de detalhes, onde podemos receber a família e amigos para um tempo de boa conversa e confraternizações. Ou até mesmo para clínicas, escritórios, escolas e pousadas.   Queremos te apresentar, agende agora mesmo uma visita: . Investimento: R$1.790.000, (Venda)                        R$ 8.500,00 (Locação) 11 953731277 11 999471887 Ref.CA00154 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                     CRECISP 235857-F  
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### Casa - CA00154

- Referência: CA00154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: JD DOS PINHEIROS
- Região: GUAXINDUVA
- Valor: R$ 729.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 206,30 m²
  - Área do terreno: 107,80 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 729.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *CASA À VENDA* JD. DOS PINHEIROS – ATIBAIA SP  Oportunidade de casa para morar ou investir em um dos melhores bairros de Atibaia.   Localizado em um bairro residencial, de ruas largas e arborizadas, ideal para caminhadas, andar de bicicleta, o lago do bairro que oferece lazer e descanso e pequeno comércio local. A 5 min do centro da cidade e acesso rápido à Rod. Dom Pedro. Em 206,30m² de área e com 107,80m² de área construída temos casa com 03 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla (estar e jantar) e integrada a cozinha, lavabo, lavanderia, churrasqueira e vaga para 2 carros. Acabamento de qualidade e aconchegantes disposição dos ambientes. Valor investimento R$729.000, .  Ligue agora e agende uma visita: 11 953731277 11 999471887 . Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F
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### Apartamento - AP00040

- Referência: AP00040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: *Apartamento à venda*   *TRENZA IDEALLE* Atibaia Jardim – Atibaia SP . Localização perfeita, pertinho de tudo que você precisa em Atibaia! 5 min do Centro da cidade, da Al. Lucas, do comércio local, escolas, farmácias, pet store, e com a comodidade e segurança que o condomínio oferece e mais! Uma vista incrível para a Pedra Grande, considerada cartão postal de Atibaia. . Apartamento de 1 suíte,11º andar, mobiliado. Móveis planejados em todos os cômodos, máquina lava -seca, geladeira, cooktop, forno, ar-condicionado inverter quente/frio, box até o teto no banheiro; base cama box baú queen no quarto e sofá cama queen na sala; Cortina blackout na sala e papel de parede no lavabo; . Valor do condomínio por volta de 450 reais IPTU anual em torno de 900, . Condomínio com lazer completo: Piscina; Área Deck; Espaço Kids; Academia completa; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Sala de Games; Salão de festas; Espaço gourmet; Quadra esportiva; 01 vagas no estacionamento . Valor do investimento: 550.000, (já mobiliado) . Queremos te apresentar esse Ap. incrível, ligue agora e agende uma visita: 11 953731277 11 999471887 . Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F  
**Imagens:**

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### Casa - CA00150

- Referência: CA00150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡CASA TÉRREA À VENDA       NOVA ATIBAIA   Área terreno 175,00m² Área construída 100,00m² Casa térrea 03 dorms, sendo 01 suíte ✅Duas vagas 🚘🚖 ✅Sala ampla com 02 ambientes teto com iluminação de led. ✅Cozinha com armários, cocktop e exaustor ✅Lavanderia ao lado da cozinha. ✅03 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda. ✅Banheiro social ✅Na parte inferior, piscina e espaço para fazer o Espaço Gourmet. ✅Casa com 5 anos. 💰💰Aceita financiamento. Investimento: R$ 600.000,00 Queremos te apresentar essa casa incrível, ligue agora e agende uma visita: 11 953731277 11 999471887 . Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F
**Imagens:**

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### Casa - CA00149

- Referência: CA00149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Itaperi
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.927,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA À VENDA JD. ITAPERI – Atibaia SP Localizado em um bairro tranquilo, de ruas largas e arborizadas, ideal para quem aprecia caminhadas e contato com a natureza, próximo ao parque “Edmundo Zanoni”, Centro poliesportivo e comércio local. . Área de terreno 540m² Área construída 345m² . : Casa com 3 suítes; 3 salas; 2 espaços para home office; Cozinha com planejados e integrada com área gourmet; Ótima área gourmet; Garagem para 4 carros; Piscina de 4/8 m; Banheiro para área da piscina edícula com 1 suíte mais um quarto; Canil; Aquecedor solar; Filtro de entrada (água filtrada para todos os pontos inclusive piscina). . Valor Investimento: *R$1.750.000, * . Queremos te apresentar essa casa incrível, ligue agora e agende uma visita: 11 953731277 11 999471887 . Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA00148

- Referência: CA00148
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant-B
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 641,00/
- Descrição: Casa totalmente TÉRREA dentro do condomínio Flamboyant em Atibaia/SP. Com um terreno de 1000 m² e uma área construída de 300 m², ela oferece um ambiente espaçoso e acolhedor. São: 🔹 3 quartos, sendo uma suíte. 🔹 Sala 3 ambientes 🔹 Lavabo 🔹 Cozinha 🔹 Despensa 🔹 Área de serviço. 🔹 Garagem coberta para 2 carros. 🔹 Quarto extra que pode ser usado como, escritório, ateliê, studio... VALOR: *R$2.850.000,00* IPTU: R$641,00 CONDOMINIO: R$1150,00 Queremos te apresentar essa casa incrível, ligue agora e agende uma visita: 11 953731277 11 999471887 . Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F  
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### Casa - CA00143

- Referência: CA00143
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.025.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 488,62 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.423,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.342,53/
- Descrição: CASA TÉRREA  NOVA À VENDA Jd. dos Pinheiros – Atibaia  Com uma localização que descrevemos como ESPETACULAR! em um bairro residencial, de ruas largas e arborizadas, ideal para caminhadas, andar de bicicleta; o lago do bairro que oferece lazer e descanso e pequeno comércio local. A 5 min do centro da cidade e acesso rápido à Rod. Dom Pedro. . Com 488,62m² de área de terreno e 189m² de área construída e totalmente térrea, o imóvel oferece 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha com planejados, área de serviço com despensa e banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina e 02 entradas de garagem que comportam 02 autos cada. . Uma casa aconchegante com “ar de casa de campo”, cheia de detalhes, onde podemos receber a família e amigos para um tempo de boa conversa e confraternizações. Consegue se imaginar vivendo uma nova história nesse novo lar?? Queremos te apresentar, agende agora mesmo uma visita: . Investimento: R$ 1.025.000, 11 953731277 11 999471887 Ref. CA00143 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                     CRECISP 235857-F  
**Imagens:**

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### Casa - CA00142

- Referência: CA00142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.718,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa NOVA à Venda  JARDIM DO LAGO – Atibaia SP Você está buscando uma casa nova? Pertinho da Al. Lucas? Rua Tranquila? Então pode parar de procurar, temos o que você busca de melhor em Atibaia!!! . Em 175m² de área de terreno, temos um sobrado de 125m² de área construída, com 03 suítes, sendo duas com varanda, sala de estar e de jantar, cozinha, lavabo, área gourmet, churrasqueira, área de serviço, 02 vagas de garagem e com tubulação para aquecimento solar. VALOR   Investimento R$ 860.000,00 Queremos levar você a se encantar com a gente! Agende uma visita agora mesmo: 11 999471887 11 953731277 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                          CRECISP 235857-F  
- Observações: Casa 1 disponivel 
**Imagens:**

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### Casa - CA00141

- Referência: CA00141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Região: AL LUCAS NOGUEIRA GARCEZ
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 188,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:  JARDIM DO LAGO – Atibaia SP Você está buscando uma casa nova? Pertinho da Al. Lucas? Rua Tranquila? Então pode parar de procurar, temos o que você busca de melhor em Atibaia!!! . Em 176m² de área de terreno  temos um sobrado de 140m² de área construída, com 03 suítes, sendo uma com varanda, sala de estar e de jantar, cozinha, lavabo, área gourmet, churrasqueira, área de serviço, 02 vagas de garagem e com tubulação para aquecimento solar e portão eletrônico. VALOR   Investimento R$ 860.000,00 Queremos levar você a se encantar com a gente! Agende uma visita agora mesmo: 11 999471887 11 953731277 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                          CRECISP 235857-F  
- Observações: Casa 1 disponivel 
**Imagens:**

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### Casa - CA00136

- Referência: CA00136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Loanda
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.627,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa à Venda Novíssima!!!! Loanda – Atibaia SP A localização desta casa é perfeita! Bairro residencial, tranquilo, a 5 min do Centro e fácil acesso as principais vias da cidade e da Rod. Dom Pedro. . Agora vamos falar dessa casa... é de encantar o cuidado ao planejar todos os detalhes, materiais de qualidade, design moderno em todos os espaços, preparada para ar-condicionado, madeiras de qualidade nos detalhes desde a fachada ao interior do imóvel; muita luminosidade natural. . 180m² de área total e 177m² de área construída, oferece 3 suítes, sendo uma suíte com closet, sala ampla integrada à cozinha, lavanderia, espaço gourmet com banheiro, garagem para 02 autos. *Em fase final de acabamento* . Valor Investimento R$1.350.000, . Queremos levar você a se encantar com a gente! Agende uma visita agora mesmo: 11 999471887 11 953731277 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes – Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                          CRECISP 235857-F  
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### Chácara - CH00013

- Referência: CH00013
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 322,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌳Chácara à venda🌳 Chácaras Brasil – Atibaia SP ✨✨Maravilhosa chácara para moradia ou temporada! ✨✨ 🌳Localizada em um bairro muito tranquilo e arborizado, aproximadamente 800 metros do asfalto, 1 km de um centro comercial, com mercado, farmácia, Pet Shop, posto de gasolina etc., 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, 10 minutos da principal avenida da cidade a “Al. Lucas”. . 🌳São aproximadamente, 1800 metros de terreno, muito bem aproveitados. Área construída com quase 400 metros, com canil, lago ornamental com cascata, fogo de chão, com varal de luz, pomar, escritório em local reservado com banheiro (podendo ser convertido em suíte), playground com casinha em alvenaria, estacionamento para até 20 carros pequenos, área gourmet completa, piscina, com iluminação e hidro, churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiro completo, quartinho de ferramentas e ducha, varanda na área superior, casa avarandada, área de serviço na parte de trás. . 🌳Para quem busca a tranquilidade, já no caminho até o imóvel você já se conecta com a natureza e ao adentrar na casa, a sensação de estar em um paraíso natural faz olhos e corações brilharem, som dos pássaros, do vento nas arvores, a mata ao redor da propriedade traz a sensação de paz.  . 🌳A casa “impecável”, tem três dormitórios grandes, sendo uma suíte, sala de estar e jantar com cozinha integrados e um banheiro social completo. . 🌳Completam o imóvel poço semi artesiano e energia Fotovoltaica, reduzindo muito o custo! . ‼️Aceita financiamento; aceita imóvel de menor valor, carro e moto na negociação (com prévia avaliação)‼️ . 🎯Valor do Investimento:*R$1.100.000, * . 📲Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita: . 11 999471887 11 953731277 . Ref. CH00013 🦅Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.             CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Salão Comercial - SL00004

- Referência: SL00004
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Das Cerejeiras
- Região: CAETETUBA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 41,60 m²
  - Área do terreno: 49,06 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 253,91/
- Descrição: SALÃO COMERCIAL À VENDA JD. DAS CEREJEIRAS -Atibaia SP Excelente ponto comercial e localização ideal para quem deseja iniciar um negócio próprio. ideal para restaurantes, pizzarias, marmitaria, bar,entre outros. . Com area de 49m² de área, com cozinha, 02 banheiros, espaço para mesas interna e externa.  . Vamos agendar uma visita? 11 999471887 11 953731277 Garcia Mendes Corretora de Imóveis   
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### Galpão - GA00004

- Referência: GA00004
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: PONTO COMERCIAL  480M²  *Próximo às Lojas Cem * Excelente para Locação *  Antigo UPA Atibaia   Maiores informações: 11 953731277 11 999471887
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### Terreno em Condomínio - TE00035

- Referência: TE00035
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 446,53 m²
- Valor por m²: R$ 1.287,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: TERRENO Á VENDA *Condomínio RESERVA SÃO NICOLAU* O Reserva São Nicolau é um loteamento residencial localizado muito próximo da Alameda Lucas Nogueira Garcez, hoje o principal corredor gastronômico e comercial de Atibaia. Está situado no bairro São Nicolau, um local tranquilo, de fácil acesso e com muito verde ao redor. Além de estar envolvido em um ambiente de muita área verde, tem portaria 24h, ronda motorizada, segurança, tratamento de água e esgoto, área de lazer completa e terrenos a partir de 400 metros quadrados. . O lote tem 446,53, com ótima topografia e pouco aclive e com vista para a mata. . Investimento: R$575.000, Entre em contato com a gente para consulta de valores; 11 953731277 11 999471887 Siga nos no @garciamendes_corretora www.garciaemendesimoveis.com.br  
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### Terreno em Condomínio - TE0033

- Referência: TE0033
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas Da Boa Vista
- Condomínio: QUINTAS DA BOA VISTA
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.643,00/
- Descrição: *Terreno à venda* *Condomínio Quintas do Boa Vista* Localizado em Atibaia, interior de SP, região de matas nativas e preservadas, o que garante o contato com a natureza, a tranquilidade e segurança do condomínio e vistas incríveis. . Lote de 600m² (15x40), aclive, com topografia perfeita, pronto para construir. . Investimento: R$375.000, Entre em contato com a gente para consulta de valores; 11 953731277 11 999471887 Siga nos no @garciamendes_corretora www.garciaemendesimoveis.com.br .  
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### Terreno - TE0032

- Referência: TE0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 325,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.538,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.798,82/
- Descrição: Terreno à venda  📍Jardim do Lago -Atibaia SP ✨Localização excepcional!!!!! Fácil acesso à Al. Lucas e ao comércio local , próximo a pista de caminhada do Jd do lago ,onde as pessoas realizam suas atividades físicas, as crianças brincam no playground , pequena quadra de areia , área verde , ideal para curtir a natureza , amigos e família .  . O terreno tem uma área de 325m2  . Já tem projeto aprovado junto a prefeitura para construir 02 casas  . Valor do investimento?  🎯R$500.000,  . Investidor ,vamos conhecer ? Ou você que quer morar bem , em um dos melhores bairros de Atibaia …  . Entre em contato pra saber mais : 11 953731277 11 999471887 Ref. TE00032 www.garciaemendesimoveis.com.br Garcia Mendes , corretora de imóveis  CRECI 235857-F  
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### Casa em Condomínio - CA0132

- Referência: CA0132
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas Da Boa Vista
- Condomínio: QUINTAS DA BOA VISTA
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 204,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.717,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa à venda 🌱Condomínio Quintas da Boa Vista 🌱 ✔️ apresente o ar puro a sua família. Qualidade de vida e uma casa de Campo, próximo a SP, ótima localização, na segura cidade de Atibaia. ✔️190mil m² de área verde e lazer vai garantir a tranquilidade e diversão que você procura. . ✔️ Área de 600m2 com casa Maravilhosa que oferece 03 suítes, 1 com closet, espaço amplo integrado de sala e cozinha, lavabo, lavanderia, espaço gourmet, quintal gramado , piscina com ducha e garagem para 02 automóveis. . Diferenciais que a casa oferece: Vagas cobertas para dois carros e mais duas descobertas; Depósito na Garagem ; Porta de entrada com fechadura inteligente ;Três suítes sendo uma Master ; Esquadrias com persianas embutidas e automatizadas ; Armário organizacional no corredor dos quartos ; Lavabo interno ;Despensa ; Lavanderia com tanque de inox embutido em granito ; Banheiro de apoio para piscina com chuveiro ; Piscina e amplo quintal com área verde ;Torneiras e acabamentos dos registros de linha “Premium”. . ✔️Condomínio com a infraestrutura completa (segurança, portaria e câmeras de monitoramento e área de lazer) . ✔️Investimento: R$1.580.000,  
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### Apartamento - AP0038

- Referência: AP0038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Região: ALVINÓPOLIS
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *APARTAMENTO À VENDA - ALVINÓPOLIS - ATIBAIA SP*   ✨ *Descubra Seu Novo Lar no Residencial Avenida São Paulo* ✨ *02 ultimas unidades no térreo* No coração do Alvinópolis, o Residencial Avenida São Paulo se destaca como uma oportunidade imperdível para quem deseja viver "pertinho de tudo". Com uma localização excepcional, este empreendimento coloca você e sua família no centro de todas as conveniências: bancos, supermercados, academias, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Tudo isso, combinado com um ótimo custo-benefício e fácil acesso ao centro da cidade e áreas vizinhas, faz deste residencial a escolha perfeita para o seu novo lar.   Características do Empreendimento: Estrutura: 7 andares + pavimento térreo, totalizando 32 unidades com metragens que variam de 32,89m² a 59,61m². Configuração dos Apartamentos: 31 unidades com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, atendendo perfeitamente às necessidades da vida moderna. Comodidades: Instalações completas de gás, elétrica e hidráulica, além de medidores individuais para cada unidade. 🎯Investimento: Com valores a partir de *R$415.000,*   Está interessado em conhecer mais sobre este incrível residencial? Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar de perto tudo o que o Residencial Avenida São Paulo tem a oferecer. Deixe-nos ajudá-lo a encontrar o apartamento dos seus sonhos!   📞 Entre em contato: 11 99947-1887 11 953731277     Ref. AP0038   🦅Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F **Valores, informações e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
- Observações: Venda: Térreo 102 e 103 -R$415.000,00 Sexto e sétimo andar  604 e 704  R$440.000,00
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### Casa em Condomínio - CA00130

- Referência: CA00130
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.663.885
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 483,50 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.532,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:                                 *LA RESERVA II* RESIDÊNCIAS Quero começar a descrição deste lugar falando do sentimento ao conhecer o LA RESERVA II.  Que lugar, que vista, que paraíso! Realmente impossível não se imaginar desfrutando de tudo que oferece o Residencial. . Fácil acesso para ir e vir, rapidamente e viver integrado à conveniência da cidade a poucos minutos. Atibaia está a apenas 50 Km de São Paulo e a 60 Km de Campinas. Viver no La Reserva II é estar próximo do essencial.  A 6 minutos do centro de Atibaia; A 5 minutos do Hospital Rede D’Or; A 5 minutos da “Al. Lucas”, eixo comercial da cidade com restaurantes, padarias, supermercados como Convém e Pão de Açúcar. De 4 a 10 minutos de excelentes academias, clube de tênis e futebol.  De 4 a 15 minutos de escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Mapple Bear, EIPG, Externato São José.   .  No La Reserva II, cada casa tem praticamente uma posição única para otimizar a vista e a insolação..  O Condomínio La Reserva II Fase I, é composto por 14 casas de 195 a 235m2, construídas em terrenos de 407 a 515 m2; São residências com 4 suítes, espaço gourmet, home theater, e com ampla área livre para projetos de paisagismo e lazer; Com vista privilegiada e excelente localização, a 4 minutos do centro da cidade de Atibaia. Nossos diferenciais: Portaria Virtual 24h;   Ruas privativas; Vias em paralelepípedo; Piscina aquecida no condomínio; Cabeamentos subterrâneos; Sistema de bio-digestão; Poço artesiano;    Infraestrutura para instalação de aquecimento a gás, solar e painéis fotovoltaicos; Plantio de mudas nativas pelo condomínio Entrega do Lote A e Habite-se em março de 2024. . Os valores das casas disponíveis variam de R$ 1.591.095,00 a R$ 1.695.096,00 (Fase I) Os valores das casas disponíveis variam de R$ 1.112.859,00 a R$ 1.884.000,00 (Fase II) . Queremos levar você a se apaixonar por esse paraíso!!! Vamos agendar para saber mais? . 11 999471887 11 953731277 OBS: As fotos deste post são da casa decorada, as unidades s...
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### Casa - CA00128

- Referência: CA00128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Retiro Das Fontes
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Taxas: IPTU: R$ 179,16/
- Descrição: Casa à venda Vila Petrópolis ,Atibaia  Imóvel de esquina ,localizado em bairro residencial, fácil acesso à Al. Lucas e a Av. Santana. Ruas largas e arborizadas e tranquila.  Ideal para uma caminhada com uma linda vista para Pedra Grande. AT 390m² AC 260m²  3 Dorms, 1 suíte com closet   cozinha com móveis planejados   Sala 2 ambientes   despensa   lavanderia   Quintal   Espaço gourmet   Piscina   Garagem 2 vagas cobertas e garagem na rua lateral 2 vagas descobertas   Portão social  Vamos agendar uma visita ?      (11) 999471887       Creci 235857-F
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### Casa - CA00123

- Referência: CA00123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Vale Das Flores
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 6.831,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA Á VENDA Loteamento Vale das Flores - VIVEJO- Atibaia SP O mais novo bairro planejado de Atibaia - SP. Acaba de chegar uma nova oportunidade para você viver em um bairro totalmente planejado, com infraestrutura pronta para receber a casa que sempre sonhou, além de muito lazer e verde para toda sua família. Hoje, trouxemos pra você a oportunidade de já chegar morando. Um imóvel ‘M.A R A VI L H O S O!!!! 175 metros área de terreno (7x25) 101 m2 de área construída São 3 dormitórios sendo 2 suítes, Sala2 ambientes, Lavabo, Cozinha em conceito aberto, Espaço gourmet  Ducha, Quintal gramado, Churrasqueira e 2 vagas de garagem. Valor $690.000.00 Aceita financiamento com todos os bancos Investimento R$690.000,00 Já pode ir sonhando com a sua casa maravilhosa, em um bairro planejado, natureza ,onde sua família ira desfrutar de tudo isso. Chama agora!!! vamos conhecer e se apaixonar       11 999471887       11 953731277 Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                       CRECI 235857-F
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### Sobrado em Condomínio - CA00122

- Referência: CA00122
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Condomínio VILLAGIO JARINU Localizado na cidade de Jarinu, interior do Estado de São Paulo. Em linha reta, está a 51 km da capital e 40 km de Campinas. Pertence a Região Administrativa de Campinas e ao Aglomerado Urbano de Jundiaí. . Cidade pacata, com ar de cidade de interior, ainda mantém características históricas em suas construções, com pouco mais de 23mil habitantes, ela vem se desenvolvendo geograficamente e tem sido considerada um refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. . O condomínio Villagio Jarinu tem um projeto arquitetônico inovador que oferece modernidade, sustentabilidade e praticidade, com tecnologia alemã de isolamento térmico e acústico, relógios (agua e luz) individuais, rede de esgoto, fiação subterrânea e, está pertinho de centro da cidade. . São casas de 65m² com 2 Dormitórios e espaços integrados com lavabo e área gourmet, vaga exclusiva de garagem e área de lazer completa para toda a família. . Tudo isso cercado pela natureza exuberante da cidade de Jarinu.  Tenha mais qualidade de vida! Venha para o Condomínio Villagio de Jarinu. .   Valor: R$ 345.000,00 Aceita financiamento pelo programa minha casa minha vida! Quer saber mais!? Liga 📞 11 999471887 11 953731277 . Quero te levar para conhecer seu novo lar!! . Ref. CA00122 Para mais opções: 🌐www.garciaemendesimoveis.com.br 🦅Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.            CRECISP 235857-F  
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### Apartamento - AP00022

- Referência: AP00022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 227,03 m²
  - Área total: 354,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.241,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 169,89/
- Descrição: *Vendo apartamento – Centro de Atibaia - SP* Apartamento no Centro de Atibaia, próximo ao colégio Externato, prédio de 10 andares, 01 apto por andar, muito arejado e ensolarado em todos os ambientes. Com a localização privilegiada; O apartamento conta com 4 quartos, sendo, 3 suítes, as 03 com sacada, uma com banheira e closet, mais 01 amplo quarto; . Sala ampla com 02 ambientes e varanda, copa cozinha completa com fogão e armários, lavabo, todos os ambientes com armários de madeira, lavanderia, quarto de empregada e banheiro, despensa com prateleiras de mármore, Hall do elevador social e de serviço exclusivos; Garagem com 03 vagas e depósito. . Área social com espaço gourmet e piscina. . São 354,90 m2 de área construída sendo 227,03 m2 de área útil, uma ampliação do condomínio está sendo realizada, valorizando ainda mais.  Estacionamento para visitas, aumento do salão de festas e da academia, churrasqueira e área de lazer e uma bela piscina. *Aceita Financiamento* *Aceita imovel de menor valor* ( prévia avaliação)    *Estudo locação com tudo incluso por R$7.950 ,00(Incluído IPTU, condomínio ,agua e gás) Quer saber mais!? Liga 📞 11 999471887 11 953731277 . Quero te levar para conhecer seu novo lar!!  Ref. AP00022 🦅Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho.                                   CRECISP 235857-F Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários  
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### Terreno - TE00028

- Referência: TE00028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Lote à Venda no Jardim Paulista, Atibaia SP - A Base do Seu Futuro Lar Está pronto para transformar seus sonhos em realidade? No Jardim Paulista, um dos bairros mais cobiçados de Atibaia, temos a oportunidade perfeita esperando por você. Apresentamos um lote espaçoso, ideal para dar início ao projeto mais importante da sua vida: a construção do seu lar. Detalhes do Terreno: Área: 414,95m², um espaço amplo para projetar e construir a casa dos seus sonhos. Localização privilegiada no Jardim Paulista, este terreno é o primeiro passo para quem deseja construir não apenas uma casa, mas um lar cheio de memórias e momentos felizes. Com o asfalto já a caminho, a acessibilidade e o valor do imóvel estão prestes a aumentar ainda mais. Pronto para dar início ao seu maior projeto? Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para ajudá-lo a fazer do Jardim Paulista o endereço do seu futuro lar. 📞 Contate-nos: 11 95373-1277 11 99947-1887 Ref. TE00028 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, em Atibaia, é sua parceira na realização dos seus sonhos. Deixe-nos guiar você através deste emocionante primeiro passo para a construção do seu lar.
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### Apartamento - AP00018

- Referência: AP00018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Valor por m²: R$ 750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento à Venda no Residencial Sun Make, Centro de Atibaia SP - Conforto e Praticidade no Coração da Cidade Descubra o Residencial Sun Make, um convite para viver com qualidade e bem-estar no centro de Atibaia. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante, seguro e com todas as comodidades urbanas ao alcance dos pés. Por Que Escolher o Residencial Sun Make? Localização Privilegiada: Situado no coração de Atibaia, permite fácil acesso a escolas, restaurantes, bancos, supermercados e transporte público, com a conveniência de poder fazer tudo a pé. Conforto e Lazer: O condomínio oferece área de churrasqueira e piscina, perfeitos para seus momentos de lazer e relaxamento. Espaço e Praticidade: Com 2 suítes, sala ampla, cozinha, área de serviço, banheiro adicional e uma varanda gourmet, o apartamento combina conforto e funcionalidade. Privacidade Garantida: Com apenas 4 apartamentos por andar, o edifício assegura privacidade, além de contar com elevador e garagem coberta para 1 veículo. Investimento:R$550.000, Está interessado em conhecer mais sobre este apartamento e o estilo de vida que ele pode oferecer? Entre em contato conosco para agendar uma visita e deixe-se surpreender pelo Residencial Sun Make. 📞 Contate-nos: 11 95373-1277 11 99947-1887 Ref. AP00018 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, comprometida com a sua jornada para encontrar o lar ideal em Atibaia. Explore mais opções e oportunidades em nosso site: www.garciaemendesimoveis.com.br. CRECISP 235857-F
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### Casa - CH00011

- Referência: CH00011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Recanto Dos Palmares
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: *CHÁCARA Á VENDA* RECANTO DOS PALMARES(Associação) - ATIBAIA SP*A localização desta propriedade é privilegiada, a 3km de estrada de terra a partir do km52 Fernão Dias sentido SP, onde o contato com a natureza é evidenciada pela mata que há nessa região; o Loteamento Recanto dos Palmares possui guarita com cancela e segurança noturna; o loteamento conta com várias residências e chácaras. *Sobre o imóvel... Ao adentrar na propriedade já sentimos que a natureza é "marca" que destaca o lugar, a opção de espaços garantem o lazer, diversão e comemoração, pois é ideal para realizar festas e confraternizações. * Área de 5000m² e área construída de 750m² onde se tem a opção de desfrutar do descanso junto à família , assim como renda com a locação do espaço para eventos. *Casa principal* .Portão automático .Garagem para 3 carros cobertas/ 5 descoberta.2 varandas separadas.1 cozinha com churrasqueira com lavanderia , coberta.3 Dormitórios sendo 2 suítes.1 banheiros social .1 sala.1copa.1 cozinha *Área de lazer*.Espaço de 400m2 com pergolado .Salão de festa com churrasqueira .1 alojamento suíte .2 quartos sendo 1 suíte.Pomar com diversas frutas produzindo .Piscina 6X12.Quiosque 6X6.Cozinha caipira com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha .2 banheiros .1 quarto de despejo .1 mini campo de futebol.1 vestiário1 parquinho com Balanças*Serviço*. Estacionamento para 30 carros descobertos.1 casa de caseiro com 2 cômodos e banheiro* Tenho o maior prazer em levar você a conhecer este lugar, pois sei que é o que está buscando.. tranquilidade, oportunidade, investimento e qualidade de vida. Nós temos a chave pra realizar o teu sonho e projetos. Segue nosso contato, não espera não!! liga agora :11 95373127711 999471887 Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F
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### Casa - CA00104

- Referência: CA00104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinípolis
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 444,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: *Casa térrea à venda* Jd. Alvinópolis Atibaia SP . Bairro tradicional de Atibaia, com ótima localização, próximo à comercio, escolas e posto de saúde. . . Terreno com 300m² e 281m² de área construída, o imóvel oferece: 3 dormitórios sendo 1 suíte/closet, sala, cozinha, dispensa, churrasqueira, fogão a lenha e energia solar. . . edícula com 3 cômodos e banheiro (sala e cozinha americana), na parte de cima 1 suíte. Área construída da edícula 70m² . . Documentação ok . . Sistema de câmeras . . O destaque desse imóvel é ser térrea e ainda pode gerar renda com a edícula (com entrada independente) . . R$800.000, . . Quer saber mais Liga para nós! . .11 999471887 11 953731277 . Ref. CA00104 Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECISP 235857-F
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### Terreno - TE00022

- Referência: TE00022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3.613,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: *TERRENO À VENDA*Jardim dos Pinheiros - Atibaia SPLocalizado em bairro residencial de ruas largas e arborizadas ideais para caminhadas e passeios, oferece lazer à sua família no lago do bairro com pedalinhos, Restaurante para a "happy hour, " contato da natureza e vistas incríveis; Fácil acesso ao comercio local, 5 minutos do centro de Atibaia e acesso à Rod. Dom Pedro I. Área de 3613m² Infra estrutura do bairro de agua , luz e esgotoAprova conjunto vila de ate 14 casas *SAIBA MAIS*11 95373127711 999471887
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### Casa - CH00009

- Referência: CH00009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Colinas Verdes
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: *Chácara à venda*Rio Acima Atibaia -SPR$500.000, Se você busca tranquilidade junto a natureza e lazer com seus amigos e familiares, este lugar é para você! Acesso ao bairro pela Rod. Fernão Dias, após o bairro do portão e 8km de estrada de terra até a chácara. Nesse trajeto é possível desfrutar de paisagens incríveis junto a natureza como rios e matas nativas, próximo ao Loteamento Recanto dos Palmares . Em uma área de 2510m² com 140m² de área construída a casa simples, oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha ampla integrada com a sala, varanda, área de serviço, churrasqueira, garagem, caixa séptica, poço semiartesiano, pomar e piscina. SAIBA MAIS:11 999471887 11 953731277Ref. CH0009Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho CRECI 235857-F
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### Sobrado - CA00089

- Referência: CA00089
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 970,00/
- Descrição: Lindo Sobrado à venda Nova Atibaia SP - Bairro planejado e com toda infraestrutura que você precisa. - O sobrado é encantador tem no seu espaço externo o diferencial onde a reunião de família acontece nos momentos de descanso. - Em 195m² de área e com 113m² de área construída, a casa oferece 2 suítes, sala, cozinha ampla, lavanderia, espaço gourmet, garagem para 2 autos e portão automático. - IPTU R$970, /anual SAIBA MAIS: 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00089 Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho Creci 235857-F
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### Casa - CA00087

- Referência: CA00087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itatiba
- Bairro: Jardim Leonor
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Casa à venda Jardim Leonor - Itatiba R$750.000, - A cidade de Itatiba -SP, conhecida como Princesa da Colina", é considerada uma das melhores cidades do Estado em infraestrutura e desenvolvimento, ideal para quem quer viver no campo mas perto de tudo que uma metrópole pode oferecer de melhor. Tem distância aproximada de São Paulo de 79 km. E demora aproximadamente 54 min de São Paulo para Itatiba de carro. - O bairro está em lugar alto com linda vista do nascer do sol; Ruas asfaltadas a 5 minutos do centro da cidade; casa de rua bem tranquilo e monitorado. - Em um área de 1.225m², com 122 m² de área construída, estão distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social, 1 lavabo, sala em conceito aberto, cozinha americana, dispensa, churrasqueira coberta, quintal todo gramado. *Observação: Falta acabamentos, como pintura!* - Não aceita financiamento - Aceita carro, imóvel em Atibaia até 40% do valor SAIBA MAIS: 11 953731277 11 999471887 Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho. CRECI 235857-F
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### Sobrado - CA00084

- Referência: CA00084
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park Ii
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.493,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.972,12/
- Descrição: Casa à venda em Condomínio fechado TERRAS II - Atibaia - SP R$89O.000, - O Terras de Atibaia II é um loteamento que proporciona a tranquilidade e segurança, com portaria e controle de acesso 24 horas e oferece uma ampla área de lazer e agradáveis espaços de convivência, cercados de muita natureza a apenas 40 minutos de Campinas e 60 minutos de São Paulo. - Em uma área de 300m² e 162m² de área construída temos 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, vaga coberta para 2 vagas e quintal amplo pronto para instalação de piscina. - Valor do condomínio R$800, 00 + taxas agua e lixo - IPTU R$1979, 12 anual -Tenho certeza que seu sonho está a um passo de se tornar realidade... Vamos agendar uma visita 11 999471887 11 953731277 Ref. CA00084 *Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho * CRECI 235857-F
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### Terreno - TE00019

- Referência: TE00019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: TERRENO A VENDA JD ESTÂNCIA BRASIL - ATIBAIA SP Localizado em região de chácaras, fácil acesso à Rod. Fernão Dias, paralela a antiga Copacabana, próximo ao comércio local. 02 LOTES 1080m² cada  R$360.000, cd lote   
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### Casa - CA00080

- Referência: CA00080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 659.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa TÉRREA à vendaLoteamento Bella AtibaiaA/T 189, 82 m2A/C: 96, 72 m2- Com projeto moderno e acabamentos diferenciados. - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, WC, sala de TV e Jantar ( conceito aberto) comPé direito duplo, cozinha americana com balcão em L de granito, espaço gourmet com churrasqueira, quintal gramado , Lavabo para área externa , corredor lateral e 2 vagas de garagem. - Será entregue com CookTop, móveis planejados na cozinha e gabinetes nos 2 banheiros, . Área gourmet com churrasqueira, quintal Gramado e Lavabo para área externa. Corredor lateral. - Aceita financiamento. Investimento 690.000, Essa linda casa está esperando você ! vem realizar seu sonho da casa própria. Vem! queremos impulsionar seu sonho a se realizar.- Ligue agora e agende uma visita: 11 95373127711 999471887CRECI 235857-F Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, Impulsionando você a realizar seu sonho.
**Imagens:**

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### Chácara - CH00005

- Referência: CH00005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Vale Do Rio Cachoeira
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 447,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 268,00
- Taxas: IPTU: R$ 305,00/
- Descrição: ✨CHÁCARA ENCANTADORA À VENDA  MOBILIADA✨ 📍Vale do Rio Cachoeira - Piracaia SP 🦋A cidade de Piracaia reduto de arte sacra, com destaque para o majestoso painel no teto da Nave, obra do pintor Antônio Navickas, artista que residiu durante muitos anos em Piracaia; Também tem o que é considerado do maior crucifixo do mundo. O Santo Cruzeiro tem 14 metros de altura e foi esculpido em cimento pelo arquiteto José Bonetti; O destino ainda preserva um bom número de construções no estilo colonial que, como afirma a prefeitura, "transmitem a sensação de que a cidade parou no tempo com casarões, praças e ruas que, na sua maioria, são de paralelepípedo ou de terra"; No centro urbano são diversas "edificações centenárias, situadas em ruas estreitas, que nos fazem lembrar a época de Brasil Imperial"; Piracaia está na Serra da Mantiqueira e é uma cidade bem montanhosa, com várias ladeiras e picos. A altitude varia entre 800 e 1.500 metros, por isso vale visitar os montes elevados para ter uma vista da cidade e também da natureza ao seu redor; Piracaia faz limites com Atibaia, Bragança Paulista e Bom Jesus dos Perdões. 🦋Pra quem busca tranquilidade, contato com natureza em um lugar mágico e repleto de história, tem nesse imóvel a oportunidade de desfrutar de tudo aquilo que tem planejado para sua família. 🦋Em 1390 m² terreno e 447 m²construídos,temos uma chácara considerada urbana (distante do centro de Piracaia 3,5km com 600 metros de terra batida), que dispõe:  Casa principal de alto padrão e uma casa de hóspedes: 6 quartos (sendo 2 suítes), 5 banheiros, sala 3 ambientes, lavanderia coberta, salão de jogos, escritório, oficina, churrasqueira com espaço gourmet, garagem coberta para 2 carros e espaço externo para mais 10 carros, Portão automático, portão social com porteiro eletrônico com câmera, Piscina de fibra, fonte cascata iluminada, horta e mini pomar , Internet fibra ótica, fiação subterrânea, toda funcional, murada com privacidade total vista maravilhosa! ✔️Documentação ok,...
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### Terreno - TE00015

- Referência: TE00015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus Dos Perd?es
- Bairro: Alto Da Floresta
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 495,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno à venda - Bom Jesus dos Perdões SPLoteamento Alto da Floresta Área total 495, 98m²Loteamento Fechado em Bom Jesus dos Perdões/SPEm uma privilegiada área da cidade, com lotes a partir de 300m², o Alto da Floresta foi cuidadosamente planejado e inspirado no que há de mais moderno em projetos de urbanismo, para proporcionar a você e sua família: conforto, segurança e bem-estar.Segurança Monitorada, Área Verde, Campo de Futebol, Salão de Festas, Vista Privilegiada, Playground Infantil , Pista de Caminhada, Quadra de Tênis e Pista de Cooper. Infraestrutura do Loteamento:Iluminação, sinalização, pavimentação, rede de agua e drenagem.Perto de tudo que você precisa: - Rod. Dom Pedro I: 3 minutos- Rod. Fernão Dias: 10 minutos- Centro de Perdões: 5 minutos- Atibaia: 10 minutos- Nazaré: 15 minutosVamos conhecer esse lugar 11 953731277 11 999471887Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, Impulsionando você a realizar seu sonho.
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### Sobrado - CA00079

- Referência: CA00079
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 182,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Sobrado novo à venda Jd. Paulista - Atibaia SP Localizado em um bairro tradicional de Atibaia e considerados um dos melhores no quesito custo benefício. tranquilo, residencial, oferece opções para lazer, serviços e educação. fácil acesso a Al. Lucas Nogueira Garcez, considerado o corredor gastronômico da região; Área total de 182m² Área const. de 129m² 3 Dormitórios ( 3 suítes e 1 com closet), Sala ampla , Cozinha(com gabinete de pia) integrada a sala de jantar , Lavabo, Despensa Espaço Gourmet , Quintal , Garagem para 2 autos , Portão automatizado , Paisagismo , Alvenaria convencional, Telhado embutido com malha térmica, Projeto moderno, paredes dupla com isolante acústico, Cerca elétrica Rua com câmera da muralha digital; Quer saber mais? quer conhecer esse imóvel com a gente ! liga: 11 953731277 11 999471887 CRECI 235857-F GARCIA MENDES - CORRETORA DE IMÓVEIS, Impulsionando você a realizar seu sonho *Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários.*
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### Casa - CA00078

- Referência: CA00078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecolôgica Atibaia
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa térrea à vendaCondomínio Figueira Garden - Atibaia SPSobre o condomínio:O Figueira Garden é o lugar ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Com mais de 1.200.000m² de áreas verdes preservadas, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, hípica e até um mini campo de golfe.Segurança é uma prioridade no Figueira Garden e para isso, o condomínio conta com um sistema avançado de controle de acesso e ronda motorizada 24 horas por dia. A estrutura conta com um conjunto de câmeras de alta resolução, tudo isso para garantir que a tranquilidade seja preservada em todos os momentos.Um dos melhores condomínios de Atibaia, fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Casa Maravilhosa!! Com área de 600 m² e área construída de 270m², com 3 quartos (com ar-condicionado), todos com suíte e closets, suíte máster com hidro, mezanino (pode ser revertido em mais 1 quarto, cozinha, sala de estar e jantar, área gourmet, piscina com hidro, 2 lavanderias, dispensa muito grande. Área externa com vista maravilhosa. Aceita permuta de imóvel de menor valor e carro. Área construída: 270 m; área total: 600 m.
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### Casa - CH00004

- Referência: CH00004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Jd. Santos Reis
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: *Casa térrea à venda*Jd. Santos Reis - Piracaia- SPBairro nobre, lugar alto, totalmente plano. At. 1.000 m²Ac 320 m² 3 dormitórios (1 suíte), Banheiro, sala jantar sala de estar com lareira, lavabo, bar, saleta, copa, cozinha, lavanderia , um banheiro, no mesmo corpo da casa + uma cozinha + banheiro, mezanino (escritório) com área e sacada externa superior. Piscina 9m x 4, 5m em alvenaria Casa toda construída com tijolos. Galpão/gourmet, com churrasqueira, forno a lenha, pia, com 03 toldos, jardins e portão eletrônico, garagem coberta para 2 veículos e mais um descoberto. Totalmente isolada e com sol o dia todo e rua calçada.Escritura registrada. Valor abaixo da cotação R$890.000, 00, à vista. Estudamos troca por casa térrea, sem nenhuma escada, em Atibaia- SPVamos conhecer Agende agora uma visita:11 953731277 11 999471887 Visite nosso site e conheça outras opções www.garciaemendesimoveis.com.brCRECI 235857-FGarcia Mendes Corretora de Imóveis, impulsionando você a realizar seu sonho.
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### Sobrado - CA00075

- Referência: CA00075
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Parque Arco Iris
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Condomínio Jabuticabeira Parque Arco Íris - Atibaia SP Pensa em um lugar lindo, cheio de natureza, belas paisagens, tranquilo, aos pés da Pedra Grande e próximo de tudo que você precisa? Então, nós encontramos esse lugar e queremos compartilhar com você! As obras estão a todo vapor e em breve estarão prontinhas para morar. Em uma área total de 1758,80m² e com áreas construídas de 232,00m² a 300,m². *São 6 sobrados, sendo 4 dormitórios, 2 suítes, sala para 2 ambientes, lavabo, depósito, todos com área gourmet e piscina. Valor do seu investimento: a partir de R$1.500.000, (durante período da obra). *Agende uma visita com a gente para saber mais sobre esse lugar lindo!! 11 953731277 11 999471887 Creci 235857-F Garcia Mendes-Corretora de Imóveis, Impulsionando você a realizar seu sonho. Valores sujeitos a alterações de acordo com o proprietário.
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### Sobrado - CA00074

- Referência: CA00074
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.797.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Reserva JUCA PEÇANHA - Localizado no bairro Vila Santista , que é um dos bairros mais requisitados de Atibaia , um bairro seguro e arborizado, para quem está em busca de uma vida saudável, um lugar perfeito para caminhadas , corridas ou passeios de bicicleta. - E tudo isso no coração da cidade de Atibaia SP. A casa é um palco para as nossas relações com a natureza e com quem a gente ama - Arquitetura feita pela renomada Marcella Leite. - O Residencial Juca Peçanha foi cuidadosamente planejado e inspirado no que há de mais moderno. - Um empreendimento com apenas 10 casas de áreas construídas a partir de 198m² - Sala de jantar ampla e com pé direito/home, lavabo/home, cozinha americana, amplo quintal com espaço para piscina, área gourmet com churrasqueira, home office , 3 suítes , sendo 1 suíte master com closet e varanda, lavanderia , vagas para 02 autos, elevador(opcional). - Aquecimento solar, infraestrutura para ar condicionado e fotovoltaica. - O condomínio possui: portaria com guarita , vaga para visitantes , paisagismo, área comum (Bosques com bancos e espelho d água) O que você está esperando pra me chamar pra conhecer esse lugar ! Liga agora : 11 999471887 www.garciaemendesimoveis.com.br Creci 235857-F Garcia Mendes- Corretora de Imóveis, Impulsionando você q realizar seu sonho
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### Terreno - TE00013

- Referência: TE00013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Belvedere
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.680,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno Á VENDA em Atibaia Bairro esmeralda (chácaras Fernão Dias) , próximo ao motel Lago Dourado. Área Total 1680m² O terreno tem frente para 2 ruas e foi feito uma terraplanagem para construir, ótima topografia, 100%aproveitavel ... aceita financiamento bancárioValor R$185.000
**Imagens:**

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### Sobrado - CA00068

- Referência: CA00068
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: *CASA NOVA À VENDA* ALVINÓPOLIS VENDA R$800.000, *Valor do aluguel*: R$ 4.500,00 + Iptu : R$ 200,00 ( Seguro Fiança). Área de 170m², com 122m² de área construída, com 3 suítes ( 2 com sacada), sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, área de serviço, espaço gourmet, amplo quintal com espaço para piscina e entrada lateral, portões automatizados e interfone, pé direito com 3m em todos os ambientes, esquadrias de alumínio com vidros temperados 8mm e 10mm, previsão para aquecimento solar e garagem para 2 autos. Aceita financiamento bancário e estuda permuta parcial do valor. Vamos agendar uma visita 11 953731277 11 999471887 CRECI 235857-F Garcia Mendes - Corretora de Imóveis, Impulsionando você a realizar seu sonho.
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### Casa - CA00063

- Referência: CA00063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas Da Boa Vista
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 109.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA 📪 *CONDOMÍNIO QUINTAS DA BOA VISTA*🪴 🪴 Apresente o ar puro a sua família. Qualidade de vida e uma casa de Campo, próximo a SP, ótima localização, na segura cidade de Atibaia. 190mil m² de área verde e lazer vai garantir a tranquilidade e diversão que você procura. . 🪴Em  639m² de terreno e 175m² de área construída , o imóvel oferece: 03 quartos sendo uma suíte com closet ; WC social; cozinha + sala de star e jantar área em conceito aberto; lavanderia coberta; garagem coberta p/2 veículos;  . 🪴*Diferenciais do imóvel*: WC com nicho + box blindex até o teto; piso em porcelanato e cerâmica; cozinha com Cooktop + coifa; acabamentos em preto torneiras janelas; Quartos c/portas balcão alumínio em preto abre dos dois lados; casa clean aquecimento solar; área gourmet; Ótimo quintal; Quartos preparados para ar condicionado; sala com pé direito alto *espaço para mezanino; Chuveiro de teto; Porta gigante ; área de jardim. . 🪴IPTU R$300.00 mês; Condomínio R$790.00 mês  🪴Possibilidade de Permuta até 750 mil; Aceita veículo como parte de pagamento (prévia avaliação) 🪴Documentação OK . 🎯Valor Investimento R$1.750.000, . 🪴Para quem busca morar bem e com segurança, esta é a oportunidade! Contate-nos agora! 📲11 953731277       11 999471887 Ref. CA00063 🦅Garcia Mendes Corretora de Imóveis, encorajando você a realizar seu sonho                        CRECISP 235857-F  Todos os imóveis anunciados pelo nosso site, estão sujeitos a confirmação de valores e disponibilidade com os respectivos proprietários
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### Sobrado - CA00061

- Referência: CA00061
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casas à venda - Atibaia SPJd do LagoEm uma Área de 175 m² com uma construção de 131m² , a casa é um sobrado invertido, tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal (para espaço gourmet), garagem para 2 carros.Bairro localizado em área nobre de Atibaia, residencial, próximo a região da Al. Lucas, conhecido como centro gastronômico e comercial por seus restaurantes e lanchonetes assim como supermercados, bancos, escolas, etc.Ideal para quem quer morar bem e acesso fácil ao centro e comércios.
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### Casa - CA00052

- Referência: CA00052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 362,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa à venda em Atibaia Jardim Paulista Casa térrea, em terreno de 470m² e 190m²de área construída, cômodos grandes sendo 3 dormitórios (1 suíte) , sala para 2 ambientes, área de serviço, varanda, 2 vagas cobertas. Bairro residencial, com ruas largas em sua maioria, arborizadas, próxima a região da Al. Lucas Nogueira Garcez, considerado o corredor gastronômico com diversidade de opções, comércios, escolas, bancos, etc. Documentos ok Aceita financiamento
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### Casa - CA00045

- Referência: CA00045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 376,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Casa á venda - Centro de Atibaia SP O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar amplas, cozinha ampla, quartos amplos, na parte inferior bem espaçoso com banheiro, churrasqueira, quintal, piscina e garagem coberta para 2 carros. Localizada no centro de Atibaia, ideal para espaço comercial como clinicas, escritórios, etc , assim como residencial, casa com bastante espaço e próximo ao comercio , escolas , bancos, hospitais, etc. Área de 300m² com construção de 292m²
**Imagens:**

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### Terreno - TE00003

- Referência: TE00003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Jardim Solares
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 502,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno à venda CHÁCARA INTERLAGOS - Atibaia SPÁrea de 502m² Terreno em área urbana, próximo ao centro da cidade, porém em bairro com características de Zona Rural, junto à natureza e à 200m² do asfalto.More perto da cidade com a sensação de estar no campo!
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### Casa - CA00037

- Referência: CA00037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Do Lago
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Descrição: Casa à venda no Bairro Jardim Do Lago Atibaia/SPSobrado com 3 suítes, lavabo, sala, cozinha americana, lavanderia coberta e garagem para 2 veículos.Imóvel preparado para aquecimento, Jardim com paisagismo.Excelente localização, considerado um dos melhores bairros da cidade, estritamente residencial e tranquilo com lago para caminhada, playground, quadra de areia. Próximo à Al. Professor Lucas Nogueira Garcez, principal Avenida Gastronômica e Comercial de Atibaia, onde conta com toda infraestrutura de bancos, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e academias. Fácil acesso a Rod. Fernão DiasÁrea do terreno: 190, 00 m²Área construída: 122, 00 m²Aceita financiamento bancário.Vamos agendar uma visita! (11) 999471887 (11) 953731277 CRECI 235857-FGarcia Mendes Corretora de ImóveisImpulsionando você a realizar o seu sonhoAs informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.
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### Sobrado - CA00017

- Referência: CA00017
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  SOBRADO NOVOS À VENDA Jd. América - Atibaia SP Imóvel localizado em bairro residencial, em uma rua sem saída, super tranquila e segura! Fica apenas 200 metros da Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez;400 metros do Colégio COC, precisando atravessar apenas uma rua para chegar no colégio; em um raio de 350 metros há farmácia, padaria, mercado, restaurante, pizzaria e o Hotel e Resort Atibaia Residence. AT 141, 84M² AC 84, 64M² 02 suítes Sala cozinha e sala de jantar integrados lavabo amplo quintal. Garagem descoberta para 2 vagas. Pias em porcelanato esculpido, pisos, revestimentos e materiais de acabamento de primeira linha. Aceita Financiamento Bancário - documentação ok, pronta para venda. Vamos agendar uma visita (11) 953731277 (11) 999471887 CRECI 235857-F Garcia Mendes Corretora de Imóveis Encorajando você a realizar o seu sonho
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### Casa - CA00010

- Referência: CA00010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Dos Pinheiros
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Descrição: Casa NOVA venda Jd. dos Pinheiros Atibaia SP 3 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUITE ÁREA DE SERVIÇO COZINHA AMERICANA SALA 2 VAGAS PARA AUTO AC 93, 00 m² (11) 953731277 (11) 999471887 Ref. CA0010 CRECI 144348-F / 235857-F Garcia Mendes Corretora de Imóveis Impulsionando você a realizar o seu sonho
**Imagens:**

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### Casa - CA00008

- Referência: CA00008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Valor por m²: R$ 378,00
- Descrição: Casa TÉRREA no ALVINÓPOLIS OPORTUNIDADE para Investidor! R$950.000, 00 Bairro tradicional de Atibaia, com toda infraestrutura como: agua, luz, internet, asfalto, comercio local e fácil acesso a o centro da cidade. AT 500 m2 AC 238, 79m2 3 dormitórios sendo uma suíte quintal grande sala Cozinha copa lavanderia edícula/despensa 01 vaga descoberta e 01 vaga coberta Vamos agendar uma visita! 11 953731277 Cirineu 11 999471887 Claudia Ref. CA0008 Garcia Mendes Corretora de Imóveis Impulsionando você a realizar o seu sonho
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 17:30:23*
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